Edifício Gr Liv Des Vl Mad
Rua Purpurina, 390
- R$/m² construído
- 7.534
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.791
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 6 mai 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 840.000 | 8.842 | 15.000 | Matrícula 136909, 10º RI |
| AP 45 | 30 jan 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.791 | Matrícula 136917, 10º RI |
| AP 63 | 14 nov 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 920.000 | 9.684 | 16.429 | Matrícula 136927, 10º RI |
| AP 65 | 27 set 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 471.718 | 6.462 | 10.970 | Matrícula 136929, 10º RI |
| AP 35 | 8 ago 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 12.093 | Matrícula 136911, 10º RI |
| AP 73 | 31 jul 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 740.000 | 7.789 | 13.214 | Matrícula 136933, 10º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 136909, 10º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 3 jun 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 521.227 | 7.140 | 12.122 | Matrícula 136900, 10º RI |
| AP 12 | 22 mai 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.791 | Matrícula 136896, 10º RI |
| AP 65 Retomada por inadimplência | 7 mar 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 579.177 | 7.934 | 13.469 | Matrícula 136929, 10º RI |
| AP 21 | 8 nov 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 700.000 | 9.589 | 16.279 | Matrícula 136901, 10º RI |
| AP 74 | 4 set 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 632.300 | 6.656 | 11.291 | Matrícula 136934, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.890/m² para R$ 8.188/m² (+39%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 8 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |
| Edifício Arte Madalena Rua Purpurina, 396 | 2019 | 28 | — |
| Rua Purpurina, 379 | 1971 | 14 | — |
| Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 | 1985 | 92 | 7.996 |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 | 1997 | 25 | 6.189 |