Rua Wisard, 298
- R$/m² construído
- 4.182
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 1 nov 2023
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E 6VG | 1 nov 2023 | 564 m² | — | R$ 2.358.694 | 4.182 | — | Matrícula 136118, 10º RI |
| CJ 82 E 6VG | 1 nov 2023 | 636 m² | — | R$ 2.659.609 | 4.182 | — | Matrícula 136119, 10º RI |
| CJ 83 E 5VG | 1 nov 2023 | 514 m² | — | R$ 2.152.158 | 4.187 | — | Matrícula 136120, 10º RI |
| CJ 84 E 5VG | 1 nov 2023 | 522 m² | — | R$ 2.183.039 | 4.182 | — | Matrícula 136121, 10º RI |
| CJ 82 E 6VG | 20 dez 2019 | 636 m² | — | R$ 5.425.755 | 8.531 | — | Matrícula 136119, 10º RI |
| CJ 83 E 5VG | 20 dez 2019 | 514 m² | — | R$ 4.272.951 | 8.313 | — | Matrícula 136120, 10º RI |
| CJ 84 E 5VG | 20 dez 2019 | 522 m² | — | R$ 4.372.764 | 8.377 | — | Matrícula 136121, 10º RI |
| CJ 81 E 6VG | 20 dez 2019 | 564 m² | — | R$ 4.623.878 | 8.198 | — | Matrícula 136118, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 8.345/m² para R$ 4.182/m² (−50%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 636 m² 1 unidade vendida
- 564 m² 1 unidade vendida
- 522 m² 1 unidade vendida
- 514 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 526 | 1972 | 10 | 5.987 |
| Rua Wisard, 305 | 2010 | 13 | — |
| Rua Girassol, 464 | 1984 | 86 | 8.916 |
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Edifício Al dos Girassois Rua Wisard, 192 | 1995 | 166 | 7.470 |
| Edifício Ilha de Kreta Rua Girassol, 571 | 1995 | 8 | — |