Edifício Taba
Rua Girassol, 520
- R$/m² construído
- 5.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG | 5 dez 2025 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 10.526 | Matrícula 70751, 10º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 23 dez 2024 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 909 | 1.711 | Matrícula 70759, 10º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 143 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 70768, 10º RI |
| AP 51 E VG | 26 out 2022 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 745.000 | 5.210 | 9.803 | Matrícula 70766, 10º RI |
| AP 24 E VG 2 AND | 22 abr 2022 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 880.000 | 6.154 | 11.579 | Matrícula 70757, 10º RI |
| AP 14 E VG | 20 abr 2021 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 715.000 | 5.000 | 9.408 | Matrícula 70753, 10º RI |
| AP 72 E VG | 8 abr 2021 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 765.000 | 5.350 | 10.066 | Matrícula 70775, 10º RI |
| AP 11 E VG | 16 nov 2020 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 790.000 | 5.524 | 10.395 | Matrícula 70750, 10º RI |
| AP 24 E VG 2 | 5 out 2020 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 730.000 | 5.105 | 9.605 | Matrícula 70757, 10º RI |
| AP 121 E VG | 13 mar 2020 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 435.000 | 3.042 | 5.724 | Matrícula 70794, 10º RI |
| AP 34 E VG | 15 out 2019 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 4.476 | 8.421 | Matrícula 70761, 10º RI |
| AP 31 E VG | 11 set 2019 | 143 m² | ≈ 76 m² | R$ 615.000 | 4.301 | 8.092 | Matrícula 70758, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 5.594/m² (+464%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Edifício Vl Real Rua Girassol, 554 | 1983 | 41 | 5.603 |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |
| Rua Girassol, 464 | 1984 | 86 | 8.916 |
| Rua Girassol, 584 | 1973 | 11 | — |
| Rua Girassol, 594 | 1974 | 7 | — |