Edifício Resid Pinheiros
Rua Harmonia, 445
- R$/m² construído
- 7.105
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 67776, 10º RI |
| VG 36 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 67777, 10º RI |
| AP 52 | 30 jul 2026 | 162 m² | — | R$ 1.025.000 | 6.327 | — | Matrícula 67637, 10º RI |
| VG 19 SS 2 Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 65.000 | 4.643 | — | Matrícula 67760, 10º RI |
| AP 61 | 20 abr 2026 | 162 m² | — | R$ 1.220.000 | 7.531 | — | Matrícula 67640, 10º RI |
| VG 20 SS 2 Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 65.000 | 4.643 | — | Matrícula 67761, 10º RI |
| VG 13 SS 1 Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 16 m² | — | R$ 76.000 | 4.750 | — | Matrícula 67702, 10º RI |
| VG 14 SS 1 Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 16 m² | — | R$ 76.000 | 4.750 | — | Matrícula 67703, 10º RI |
| AP 131 | 24 out 2025 | 162 m² | — | R$ 1.378.000 | 8.506 | — | Matrícula 67668, 10º RI |
| AP 52 | 15 out 2025 | 162 m² | — | R$ 990.000 | 6.111 | — | Matrícula 67637, 10º RI |
| VG 35 SS 2 Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 67776, 10º RI |
| VG 36 SS 2 Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 67777, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 6.929/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 29 unidades vendidas
- 279 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monalisa Rua Harmonia, 457 | 1977 | 75 | 5.870 |
| Edifício Al dos Girassois Rua Wisard, 192 | 1995 | 166 | 7.470 |
| Rua Girassol, 464 | 1984 | 86 | 8.916 |
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |