Edifício Monalisa
Rua Harmonia, 457
- R$/m² construído
- 5.870
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 776 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 16507, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 16504, 10º RI |
| AP 122 | 30 jan 2026 | 161 m² | — | R$ 776.000 | 4.820 | — | Matrícula 16479, 10º RI |
| AP 32 | 29 nov 2024 | 161 m² | — | R$ 945.000 | 5.870 | — | Matrícula 16475, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 190.000 | 8.636 | — | Matrícula 16495, 10º RI |
| AP 92 | 29 out 2024 | 161 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.832 | — | Matrícula 16521, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 22 m² | — | R$ 150.000 | 6.818 | — | Matrícula 16549, 10º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 2 out 2024 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 16524, 10º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 161 m² | — | R$ 764.000 | 4.745 | — | Matrícula 16477, 10º RI |
| VAGA Integralização de capital | 23 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 163.000 | 7.409 | — | Matrícula 16559, 10º RI |
| VAGA Integralização de capital | 23 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 163.000 | 7.409 | — | Matrícula 16496, 10º RI |
| AP 121 | 1 jun 2023 | 161 m² | — | R$ 850.000 | 5.280 | — | Matrícula 16518, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 4.820/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid Pinheiros Rua Harmonia, 445 | 1990 | 158 | 7.105 |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |
| Rua Girassol, 464 | 1984 | 86 | 8.916 |
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Edifício Al dos Girassois Rua Wisard, 192 | 1995 | 166 | 7.470 |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |