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Edifício Resid Pinheiros

Rua Harmonia, 445

R$/m² construído
7.105
mediana de 8 vendas em 3 anos
Vendas registradas
158
desde 2006, em 90 unidades
Última venda
R$ 1,0 mi
30 jul 2026
Construção
1990
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

158 de 158
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VG 35 SS 2 Garagem ou depósito 30 jul 2026 14 m² — R$ 100.000 7.143 — Matrícula 67776, 10º RI
VG 36 SS 2 Garagem ou depósito 30 jul 2026 14 m² — R$ 100.000 7.143 — Matrícula 67777, 10º RI
AP 52 30 jul 2026 162 m² — R$ 1.025.000 6.327 — Matrícula 67637, 10º RI
VG 19 SS 2 Garagem ou depósito 20 abr 2026 14 m² — R$ 65.000 4.643 — Matrícula 67760, 10º RI
AP 61 20 abr 2026 162 m² — R$ 1.220.000 7.531 — Matrícula 67640, 10º RI
VG 20 SS 2 Garagem ou depósito 20 abr 2026 14 m² — R$ 65.000 4.643 — Matrícula 67761, 10º RI
VG 13 SS 1 Garagem ou depósito 24 out 2025 16 m² — R$ 76.000 4.750 — Matrícula 67702, 10º RI
VG 14 SS 1 Garagem ou depósito 24 out 2025 16 m² — R$ 76.000 4.750 — Matrícula 67703, 10º RI
AP 131 24 out 2025 162 m² — R$ 1.378.000 8.506 — Matrícula 67668, 10º RI
AP 52 15 out 2025 162 m² — R$ 990.000 6.111 — Matrícula 67637, 10º RI
VG 35 SS 2 Garagem ou depósito 15 out 2025 14 m² — R$ 80.000 5.714 — Matrícula 67776, 10º RI
VG 36 SS 2 Garagem ou depósito 15 out 2025 14 m² — R$ 80.000 5.714 — Matrícula 67777, 10º RI
VG 39 SS 2 Venda de parte do imóvel 30 jun 2025 16 m² — — — — Matrícula 67780, 10º RI
VG 40 SS 2 Venda de parte do imóvel 30 jun 2025 16 m² — — — — Matrícula 67781, 10º RI
AP 72 30 jun 2025 162 m² — R$ 1.152.000 7.111 — Matrícula 67645, 10º RI
AP 53 28 mai 2025 162 m² — R$ 1.150.000 7.099 — Matrícula 67638, 10º RI
VG 49 SS 2 Garagem ou depósito 28 mai 2025 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 67790, 10º RI
VG 50 SS 2 Garagem ou depósito 28 mai 2025 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 67791, 10º RI
AP 104 20 dez 2024 162 m² — R$ 1.254.055 7.741 — Matrícula 67659, 10º RI
VG 36 SS 1 Garagem ou depósito 20 dez 2024 16 m² — R$ 122.972 7.686 — Matrícula 67725, 10º RI
VG 35 SS 1 Garagem ou depósito 20 dez 2024 16 m² — R$ 122.972 7.686 — Matrícula 67724, 10º RI
VG 15 SS 2 Garagem ou depósito 29 fev 2024 14 m² — R$ 80.000 5.714 — Matrícula 67756, 10º RI
VG 16 SS 2 Garagem ou depósito 29 fev 2024 14 m² — R$ 80.000 5.714 — Matrícula 67757, 10º RI
AP 41 29 fev 2024 162 m² — R$ 1.100.000 6.790 — Matrícula 67632, 10º RI
VG 48 SS 1 Garagem ou depósito 22 out 2021 16 m² — R$ 55.000 3.438 — Matrícula 67737, 10º RI
AP 82 22 out 2021 162 m² — R$ 900.000 5.556 — Matrícula 67649, 10º RI
VG 47 SS 1 Garagem ou depósito 22 out 2021 16 m² — R$ 55.000 3.438 — Matrícula 67736, 10º RI
AP 21 12 mai 2021 162 m² — R$ 1.059.750 6.542 — Matrícula 67624, 10º RI
VG 33 SS 2 Garagem ou depósito 12 mai 2021 14 m² — R$ 46.350 3.311 — Matrícula 67774, 10º RI
VG 32 SS 2 Garagem ou depósito 12 mai 2021 14 m² — R$ 46.350 3.311 — Matrícula 67773, 10º RI
VG 38 SS 2 Garagem ou depósito 8 mar 2021 16 m² — R$ 72.770 4.548 — Matrícula 67779, 10º RI
AP 71 8 mar 2021 162 m² — R$ 804.460 4.966 — Matrícula 67644, 10º RI
VG 37 SS 2 Garagem ou depósito 8 mar 2021 16 m² — R$ 72.770 4.548 — Matrícula 67778, 10º RI
VG 4 TERREO Garagem ou depósito 9 nov 2018 13 m² — R$ 47.000 3.615 — Matrícula 58945, 10º RI
AP 24 9 nov 2018 162 m² — R$ 856.000 5.284 — Matrícula 58945, 10º RI
VG 3 TERREO Garagem ou depósito 9 nov 2018 13 m² — R$ 47.000 3.615 — Matrícula 58945, 10º RI
VG 15 SS 1 Dação em pagamento 24 jul 2018 14 m² — R$ 100.000 7.143 — Matrícula 67704, 10º RI
AP 84 Dação em pagamento 24 jul 2018 162 m² — R$ 1.000.000 6.173 — Matrícula 67651, 10º RI
VG 16 SS 1 Dação em pagamento 24 jul 2018 14 m² — R$ 100.000 7.143 — Matrícula 67705, 10º RI
VG 39 SS 2 Garagem ou depósito 5 jul 2018 16 m² — R$ 52.198 3.262 — Matrícula 67780, 10º RI
AP 72 5 jul 2018 162 m² — R$ 845.604 5.220 — Matrícula 67645, 10º RI
VG 40 SS 2 Garagem ou depósito 5 jul 2018 16 m² — R$ 52.198 3.262 — Matrícula 67781, 10º RI
AP 14 Outra transmissão 19 abr 2017 162 m² — R$ 1.000.000 6.173 — Matrícula 67623, 10º RI
VG 7 TERREO Outra transmissão 19 abr 2017 13 m² — R$ 105.000 8.077 — Matrícula 67682, 10º RI
VG 8 TERREO Outra transmissão 19 abr 2017 13 m² — R$ 105.000 8.077 — Matrícula 67683, 10º RI
AP 14 Dação em pagamento 4 abr 2017 162 m² — R$ 1.000.000 6.173 — Matrícula 67623, 10º RI
VG 7 TERREO Dação em pagamento 4 abr 2017 13 m² — R$ 100.000 7.692 — Matrícula 67682, 10º RI
VG 8 TERREO Dação em pagamento 4 abr 2017 13 m² — R$ 100.000 7.692 — Matrícula 67683, 10º RI
VG 20 SS 2 Garagem ou depósito 9 mar 2017 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 67761, 10º RI
VG 19 SS 2 Garagem ou depósito 9 mar 2017 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 67760, 10º RI
AP 61 9 mar 2017 162 m² — R$ 690.000 4.259 — Matrícula 67640, 10º RI
VG 7 TERREO Garagem ou depósito 24 jun 2016 13 m² — R$ 38.321 2.948 — Matrícula 67682, 10º RI
AP 14 Dação em pagamento 24 jun 2016 162 m² — R$ 561.270 3.465 — Matrícula 67623, 10º RI
VG 8 TERREO Garagem ou depósito 24 jun 2016 13 m² — R$ 38.321 2.948 — Matrícula 67683, 10º RI
AP 21 17 dez 2014 162 m² — R$ 794.378 4.904 — Matrícula 67624, 10º RI
VG 32 SS 2 Garagem ou depósito 17 dez 2014 14 m² — R$ 42.811 3.058 — Matrícula 67773, 10º RI
VG 33 SS 2 Garagem ou depósito 17 dez 2014 14 m² — R$ 42.811 3.058 — Matrícula 67774, 10º RI
AP 104 23 abr 2014 162 m² — R$ 886.800 5.474 — Matrícula 67659, 10º RI
VG 36 SS 1 Garagem ou depósito 23 abr 2014 16 m² — R$ 36.600 2.288 — Matrícula 67725, 10º RI
VG 35 SS 1 Garagem ou depósito 23 abr 2014 16 m² — R$ 36.600 2.288 — Matrícula 67724, 10º RI
VG 15 SS 1 Garagem ou depósito 24 mar 2014 14 m² — R$ 29.600 2.114 — Matrícula 67704, 10º RI
AP 84 24 mar 2014 162 m² — R$ 680.800 4.202 — Matrícula 67651, 10º RI
VG 16 SS 1 Garagem ou depósito 24 mar 2014 14 m² — R$ 29.600 2.114 — Matrícula 67705, 10º RI
AP 102 30 ago 2013 162 m² — R$ 920.000 5.679 — Matrícula 67657, 10º RI
VG 20 SS 1 Garagem ou depósito 30 ago 2013 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67709, 10º RI
VG 21 SS 1 Garagem ou depósito 30 ago 2013 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67710, 10º RI
VG 44 SS 1 Garagem ou depósito 12 jul 2013 16 m² — R$ 23.904 1.494 — Matrícula 67733, 10º RI
VG 43 SS 1 Garagem ou depósito 12 jul 2013 16 m² — R$ 23.904 1.494 — Matrícula 67732, 10º RI
AP 94 12 jul 2013 162 m² — R$ 852.191 5.260 — Matrícula 67655, 10º RI
VG 8 TERREO Garagem ou depósito 18 abr 2013 13 m² — R$ 22.000 1.692 — Matrícula 67683, 10º RI
AP 14 18 abr 2013 162 m² — R$ 381.000 2.352 — Matrícula 67623, 10º RI
VG 7 TERREO Garagem ou depósito 18 abr 2013 13 m² — R$ 22.000 1.692 — Matrícula 67682, 10º RI
VG 13 SS 2 Garagem ou depósito 28 dez 2012 16 m² — R$ 45.000 2.812 — Matrícula 67754, 10º RI
VG 14 SS 2 Garagem ou depósito 28 dez 2012 16 m² — R$ 45.000 2.812 — Matrícula 67755, 10º RI
AP 124 28 dez 2012 162 m² — R$ 710.000 4.383 — Matrícula 67667, 10º RI
VG 5 SS 2 Garagem ou depósito 14 nov 2012 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 67746, 10º RI
VG 6 SS 2 Garagem ou depósito 14 nov 2012 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 67747, 10º RI
AP 134 14 nov 2012 162 m² — R$ 160.000 988 — Matrícula 67671, 10º RI
AP 61 28 ago 2012 162 m² — R$ 360.000 2.222 — Matrícula 67640, 10º RI
AP 61 Cessão de direitos 28 ago 2012 162 m² — R$ 360.000 2.222 — Matrícula 67640, 10º RI
VG 19 SS 2 Garagem ou depósito 28 ago 2012 14 m² — R$ 35.000 2.500 — Matrícula 67760, 10º RI
VG 19 SS 2 Cessão de direitos 28 ago 2012 14 m² — R$ 35.000 2.500 — Matrícula 67760, 10º RI
VG 20 SS 2 Cessão de direitos 28 ago 2012 14 m² — R$ 35.000 2.500 — Matrícula 47761, 10º RI
VG 20 SS 2 Garagem ou depósito 28 ago 2012 14 m² — R$ 35.000 2.500 — Matrícula 47761, 10º RI
AP 53 25 mai 2011 162 m² — R$ 540.000 3.333 — Matrícula 67638, 10º RI
VG 49 SS 2 Garagem ou depósito 25 mai 2011 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 67790, 10º RI
VG 50 SS 2 Garagem ou depósito 25 mai 2011 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 67791, 10º RI
VG 8 SS 2 Garagem ou depósito 31 mar 2011 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 67749, 10º RI
VG 7 SS 2 Garagem ou depósito 31 mar 2011 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 67748, 10º RI
AP 121 31 mar 2011 162 m² — R$ 330.000 2.037 — Matrícula 67664, 10º RI
AP 53 Adjudicação compulsória 3 nov 2010 162 m² — — — — Matrícula 67638, 10º RI
VG 50 SS 2 Adjudicação compulsória 3 nov 2010 16 m² — — — — Matrícula 67791, 10º RI
VG 49 SS 2 Adjudicação compulsória 3 nov 2010 16 m² — — — — Matrícula 67790, 10º RI
VG 31 SS 1 Garagem ou depósito 21 dez 2009 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 67720, 10º RI
AP 31 21 dez 2009 162 m² — R$ 335.000 2.068 — Matrícula 67628, 10º RI
VG 30 SS 1 Garagem ou depósito 21 dez 2009 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 67719, 10º RI
VG 31 SS 2 Garagem ou depósito 16 out 2009 14 m² — R$ 20.500 1.464 — Matrícula 0, 10º RI
VG 30 SS 2 Garagem ou depósito 16 out 2009 14 m² — R$ 20.500 1.464 — Matrícula 0, 10º RI
VG 31 SS 2 Venda de parte do imóvel 13 ago 2009 14 m² — — — — Matrícula 67772, 10º RI
VG 30 SS 2 Venda de parte do imóvel 13 ago 2009 14 m² — — — — Matrícula 67771, 10º RI
VG 33 SS 2 Garagem ou depósito 10 ago 2009 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 67774, 10º RI
AP 21 10 ago 2009 162 m² — R$ 325.000 2.006 — Matrícula 67624, 10º RI
VG 32 SS 2 Garagem ou depósito 10 ago 2009 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 67773, 10º RI
VG 17 SS 1 Garagem ou depósito 16 jun 2009 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 67706, 10º RI
AP 111 16 jun 2009 162 m² — R$ 300.000 1.852 — Matrícula 67660, 10º RI
VG 32 SS 1 Garagem ou depósito 16 jun 2009 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 67721, 10º RI
AP 34 30 mar 2009 162 m² — R$ 330.000 2.037 — Matrícula 67631, 10º RI
VG 14 SS 1 Garagem ou depósito 20 fev 2009 16 m² — R$ 25.000 1.562 — Matrícula 67703, 10º RI
VG 13 SS 1 Garagem ou depósito 20 fev 2009 16 m² — R$ 25.000 1.562 — Matrícula 67702, 10º RI
AP 131 20 fev 2009 162 m² — R$ 270.000 1.667 — Matrícula 67668, 10º RI
VG 32 SS 2 Garagem ou depósito 9 out 2008 14 m² — R$ 12.000 857 — Matrícula 67773, 10º RI
VG 33 SS 2 Garagem ou depósito 9 out 2008 14 m² — R$ 12.000 857 — Matrícula 67774, 10º RI
AP 21 9 out 2008 162 m² — R$ 306.000 1.889 — Matrícula 67624, 10º RI
VG 36 SS 1 Garagem ou depósito 29 jul 2008 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 58945, 10º RI
AP 104 29 jul 2008 162 m² — R$ 160.000 988 — Matrícula 67659, 10º RI
VG 35 SS 1 Garagem ou depósito 29 jul 2008 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 58945, 10º RI
AP 42 20 jun 2008 162 m² — R$ 168.000 1.037 — Matrícula 67633, 10º RI
VG 24 SS 1 Garagem ou depósito 20 jun 2008 14 m² — R$ 16.000 1.143 — Matrícula 67713, 10º RI
VG 25 SS 1 Garagem ou depósito 20 jun 2008 14 m² — R$ 16.000 1.143 — Matrícula 67714, 10º RI
AP 94 16 mai 2008 162 m² — R$ 245.632 1.516 — Matrícula 0, 10º RI
VG 43 SS 1 Garagem ou depósito 16 mai 2008 16 m² — R$ 22.267 1.392 — Matrícula 0, 10º RI
VG 44 SS 1 Garagem ou depósito 16 mai 2008 16 m² — R$ 22.267 1.392 — Matrícula 0, 10º RI
AP 123 8 mai 2008 162 m² — R$ 200.000 1.235 — Matrícula 67666, 10º RI
VG 11 SS 2 Garagem ou depósito 8 mai 2008 16 m² — R$ 17.500 1.094 — Matrícula 67752, 10º RI
VG 12 SS 2 Garagem ou depósito 8 mai 2008 16 m² — R$ 17.500 1.094 — Matrícula 67753, 10º RI
VG 45 SS 2 Abaixo da referência 6 dez 2007 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 67786, 10º RI
AP 64 6 dez 2007 162 m² — R$ 260.000 1.605 — Matrícula 67643, 10º RI
AP 102 30 nov 2007 162 m² — R$ 288.000 1.778 — Matrícula 67657, 10º RI
VG 20 SS 1 Garagem ou depósito 30 nov 2007 14 m² — R$ 16.000 1.143 — Matrícula 67709, 10º RI
VG 21 SS 1 Garagem ou depósito 30 nov 2007 14 m² — R$ 16.000 1.143 — Matrícula 67710, 10º RI
VG 4 SS 1 Garagem ou depósito 5 nov 2007 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 0, 10º RI
AP 142 DUPLE 5 nov 2007 279 m² — R$ 382.000 1.369 — Matrícula 0, 10º RI
VG 5 SS 1 Garagem ou depósito 5 nov 2007 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 0, 10º RI
VG 6 SS 1 Garagem ou depósito 5 nov 2007 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 0, 10º RI
AP 124 25 set 2007 162 m² — R$ 275.000 1.698 — Matrícula 67667, 10º RI
VG 13 SS 2 Garagem ou depósito 25 set 2007 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 67754, 10º RI
VG 14 SS 2 Garagem ou depósito 25 set 2007 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 67755, 10º RI
AP 32 31 ago 2007 162 m² — R$ 200.000 1.235 — Matrícula 67629, 10º RI
VG 26 SS 2 Garagem ou depósito 31 ago 2007 14 m² — R$ 10.000 714 — Matrícula 67768, 10º RI
VG 27 SS 2 Garagem ou depósito 31 ago 2007 14 m² — R$ 10.000 714 — Matrícula 67767, 10º RI
VG 8 SS 2 Garagem ou depósito 10 mai 2007 16 m² — R$ 21.000 1.312 — Matrícula 67749, 10º RI
AP 121 10 mai 2007 162 m² — R$ 208.000 1.284 — Matrícula 67664, 10º RI
VG 7 SS 2 Garagem ou depósito 10 mai 2007 16 m² — R$ 21.000 1.312 — Matrícula 67748, 10º RI
VG 44 SS 2 Abaixo da referência 13 fev 2007 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 67785, 10º RI
VG 43 SS 2 Abaixo da referência 13 fev 2007 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 67784, 10º RI
AP 74 Abaixo da referência 13 fev 2007 162 m² — R$ 0 0 — Matrícula 67647, 10º RI
VG 21 SS 2 Garagem ou depósito 8 nov 2006 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67762, 10º RI
AP 62 8 nov 2006 162 m² — R$ 240.000 1.481 — Matrícula 67641, 10º RI
VG 22 SS 2 Garagem ou depósito 8 nov 2006 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67763, 10º RI
VG 34 SS 1 Garagem ou depósito 18 out 2006 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67723, 10º RI
AP 51 18 out 2006 162 m² — R$ 235.000 1.451 — Matrícula 67636, 10º RI
VG 33 SS 1 Garagem ou depósito 18 out 2006 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 67722, 10º RI
VG 46 SS 1 Garagem ou depósito 17 abr 2006 16 m² — R$ 25.100 1.569 — Matrícula 0, 10º RI
VG 45 SS 1 Garagem ou depósito 17 abr 2006 16 m² — R$ 25.100 1.569 — Matrícula 0, 10º RI
AP 81 17 abr 2006 162 m² — R$ 200.800 1.240 — Matrícula 58945, 10º RI
VG 4 TERREO Garagem ou depósito 23 jan 2006 13 m² — R$ 7.750 596 — Matrícula 67679, 10º RI
AP 24 23 jan 2006 162 m² — R$ 139.500 861 — Matrícula 67627, 10º RI
VG 3 TERREO Garagem ou depósito 23 jan 2006 13 m² — R$ 7.750 596 — Matrícula 67678, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 1.345 · 4 vendas, mediana R$ 217.90020062007: 1.487 · 6 vendas, mediana R$ 267.50020072008: 1.235 · 5 vendas, mediana R$ 200.00020082009: 2.006 · 5 vendas, mediana R$ 325.00020092011: 2.685 · 2 vendas, mediana R$ 435.00020112012: 2.222 · 3 vendas, mediana R$ 360.00020122013: 5.260 · 3 vendas, mediana R$ 852.19120132014: 4.904 · 3 vendas, mediana R$ 794.37820142017: 4.259 · 1 vendas, mediana R$ 690.00020172018: 5.252 · 2 vendas, mediana R$ 850.80220182021: 5.556 · 3 vendas, mediana R$ 900.00020212024: 7.266 · 2 vendas, mediana R$ 1.177.02820242025: 7.105 · 4 vendas, mediana R$ 1.151.00020252026: 6.929 · 2 vendas, mediana R$ 1.122.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 6.929/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 162 m² 29 unidades vendidas
  • 279 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Monalisa Rua Harmonia, 457 1977 75 5.870
Edifício Al dos Girassois Rua Wisard, 192 1995 166 7.470
Rua Girassol, 464 1984 86 8.916
Edifício Tangara Rua Girassol, 488 1986 92 8.087
Edifício Taba Rua Girassol, 520 1988 33 5.594
Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 1997 177 7.242