Rua Harmonia, 722
- R$/m² construído
- 5.604
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.124
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 197 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 56894, 10º RI |
| AP 84 E 2 BX | 10 dez 2025 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 9.917 | Matrícula 56893, 10º RI |
| AP 33 E 2 BX | 22 ago 2025 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.350.000 | 6.784 | 11.066 | Matrícula 59474, 10º RI |
| AP 11 E 2 BX | 27 dez 2024 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 8.197 | Matrícula 59077, 10º RI |
| AP 141 E 2 BX | 15 abr 2024 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 5.528 | 9.016 | Matrícula 60941, 10º RI |
| AP 154 E 2 BX | 5 jan 2024 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.104.000 | 5.604 | 9.124 | Matrícula 57667, 10º RI |
| AP 33 E 2 BX | 29 ago 2023 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 960.000 | 4.824 | 7.869 | Matrícula 59474, 10º RI |
| AP 121 E 2 BX | 23 ago 2023 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.040.000 | 5.226 | 8.525 | Matrícula 60079, 10º RI |
| AP 111 E 2 BX | 31 mai 2023 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 895.000 | 4.497 | 7.336 | Matrícula 60100, 10º RI |
| AP 44 E 2 BX | 24 mai 2023 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 925.000 | 4.695 | 7.645 | Matrícula 58845, 10º RI |
| AP 41 E 2 BX | 24 mai 2023 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.150.000 | 5.779 | 9.426 | Matrícula 57984, 10º RI |
| AP 72 E 2 BX | 6 abr 2023 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.085.000 | 5.508 | 8.967 | Matrícula 568891, 10º RI |
| AP 72 E 2 BX | 16 ago 2022 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 806.324 | 4.093 | 6.664 | Matrícula 56887, 10º RI |
| AP 151 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 13 jul 2022 | 199 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 61215, 10º RI |
| AP 161 E 2 BX | 8 abr 2022 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.065.000 | 5.352 | 8.730 | Matrícula 61559, 10º RI |
| AP 141 E 2 BX | 24 ago 2021 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 950.000 | 4.774 | 7.787 | Matrícula 60941, 10º RI |
| AP 103 E 2 B | 23 dez 2020 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.190.000 | 5.980 | 9.754 | Matrícula 51446, 10º RI |
| AP 82 E 2 BX | 27 ago 2020 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.060.000 | 5.381 | 8.760 | Matrícula 59406, 10º RI |
| AP 34 E 2 BX | 25 ago 2017 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 873.850 | 4.436 | 7.222 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 94 E 2 BX | 20 jun 2016 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 8.264 | Matrícula 61212, 10º RI |
| AP 71 E 2 BX | 9 nov 2015 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 531.090 | 2.669 | 4.353 | Matrícula 58804, 10º RI |
| AP 82 E 2 BX | 7 mai 2015 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 9.504 | Matrícula 59406, 10º RI |
| AP 41 E 2 BX Permuta | 27 mar 2015 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 331.000 | 1.663 | 2.713 | Matrícula 57986, 10º RI |
| AP 32 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 10 dez 2013 | 197 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 59398, 10º RI |
| AP 82 E 2 BX | 20 dez 2012 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 3.706 | 6.033 | Matrícula 59406, 10º RI |
| AP 54 E 2 BX | 16 dez 2011 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.046 | 4.959 | Matrícula 56878, 10º RI |
| AP 74 E 2 BX Abaixo da referência | 27 jul 2011 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57020, 10º RI |
| AP 104 E 2 B | 16 mai 2011 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 620.000 | 3.147 | 5.124 | Matrícula 59146, 10º RI |
| AP 144 E 2 B | 18 out 2010 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 185.000 | 939 | 1.529 | Matrícula 59441, 10º RI |
| AP 103 E 2 B Dação em pagamento | 18 fev 2010 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 180.000 | 905 | 1.475 | Matrícula 59259, 10º RI |
| AP 132 E 2 B | 18 ago 2009 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 220.000 | 1.117 | 1.818 | Matrícula 60618, 10º RI |
| AP 153 E 2 B | 13 mai 2009 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 242.791 | 1.220 | 1.990 | Matrícula 60013, 10º RI |
| AP 83 E 2 BX | 9 jan 2009 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 330.000 | 1.658 | 2.705 | Matrícula 59526, 10º RI |
| AP 141 E 2 B | 28 abr 2008 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.459 | Matrícula 60941, 10º RI |
| AP 34 E 2 BX | 4 jun 2007 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 150.000 | 761 | 1.240 | Matrícula 57815, 10º RI |
| AP 54 E 2 BX | 14 fev 2007 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.371 | 2.231 | Matrícula 56878, 10º RI |
| AP 12 E 2 BX | 17 mai 2006 | 197 m² | ≈ 121 m² | R$ 190.000 | 964 | 1.570 | Matrícula 62613, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 6.438/m² (+567%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 14 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa de Asturias Rua Harmonia, 698 | 1985 | 30 | 7.937 |
| Edifício Cs. Inglaterra Rua Harmonia, 756 | 1995 | 42 | 6.458 |
| Edifício West Hills Loft Rua Jerico, 227 | 1995 | 113 | 6.621 |
| Edifício Tribeca Rua Jerico, 193 | 2017 | 58 | 4.047 |
| Rua Jerico, 255 | 2000 | 56 | 6.667 |
| Rua Harmonia, 662 | 1994 | 41 | 6.290 |