Edifício Ipojuca
Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170
- R$/m² construído
- 4.926
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.932
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 468 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 41872, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 42428, 10º RI |
| AP 32 | 8 jul 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 468.000 | 4.926 | 7.932 | Matrícula 42427, 10º RI |
| AP. 51 | 6 jul 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 8.136 | Matrícula 41871, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jun 2026 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 42166, 10º RI |
| AP. 62 | 25 jun 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.119 | Matrícula 42165, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 40293, 10º RI |
| AP. 34 | 24 abr 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 535.000 | 5.632 | 9.068 | Matrícula 40292, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 40305, 10º RI |
| AP. 42 | 20 mar 2024 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 6.186 | Matrícula 40304, 10º RI |
| AP 91 | 15 jun 2021 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.763 | Matrícula 40286, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jun 2021 | 807 m² | — | — | — | — | Matrícula 40287, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.926/m² (+622%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa Adriana Rua Salvador Caruso, 159 | 1991 | 70 | 5.268 |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179 | 1970 | 6 | 5.889 |
| Rua Salvador Caruso, 167 | 2001 | 148 | 6.281 |
| Condomínio Flora Rua Votupoca, 53 | 2017 | 22 | 7.330 |
| Condomínio Arbol Rua Mota Pais, 88 | 2016 | 31 | 7.136 |
| Condomínio Nido Rua Capitão Alceu Vieira, 44 | 2021 | 42 | 6.637 |