Rua Havai, 492
- R$/m² construído
- 9.884
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 15 mar 2024
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2024 | 172 m² | — | R$ 1.700.000 | 9.884 | — | Matrícula 116767, 2º RI |
| Casa | 16 abr 2009 | 172 m² | — | R$ 196.000 | 1.140 | — | Matrícula 116767, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 9.884/m² (+767%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +270%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Havai, 440 | 1994 | 12 | 5.224 |
| Rua Paris, 369 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Smart Perdizes Rua Cayowaa, 1590 | 2013 | 96 | 7.519 |
| Rua Havai, 533 | 1984 | 31 | 4.278 |
| Edifício Palais de Paris Rua Paris, 241 | 1990 | 62 | 5.345 |
| Edifício Hawaii Rua Havai, 380 | 1993 | 19 | 4.219 |