Residencial Dom Pedro II
Rua Hebe, 52
- R$/m² construído
- 6.489
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 6 ago 2026 | 47 m² | — | R$ 305.000 | 6.489 | — | Matrícula 280636, 15º RI |
| AP 03 | 12 ago 2022 | 47 m² | — | R$ 265.000 | 5.638 | — | Matrícula 280634, 15º RI |
| AP 01 | 20 jun 2022 | 54 m² | — | R$ 265.000 | 4.907 | — | Matrícula 280632, 15º RI |
| Casa Permuta | 1 jun 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 50633, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 280635, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 280638, 15º RI |
| AP 02 | 4 fev 2022 | 80 m² | — | R$ 285.000 | 3.562 | — | Matrícula 280633, 15º RI |
| APARTAMENTO 06 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 280637, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.907/m² para R$ 6.489/m² (+32%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Gabriela, 151 | 2014 | 53 | 5.214 |
| Rua Dona Gabriela, 203 | 2022 | 64 | 6.250 |
| Rua Maria, 65 | 1968 | 6 | 4.130 |
| Condomínio Res Pluma I Rua Padre Agostinho de Matos, 28 | 2021 | 23 | 4.336 |
| Residencial Guanapus Rua Guanapus, 87 | 2020 | 4 | 5.658 |
| Rua Maria, 125 | 2012 | 5 | 4.081 |