Rua Dona Gabriela, 151
- R$/m² construído
- 5.214
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.324
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 2 VGS | 24 set 2026 | 154 m² | ≈ 86 m² | R$ 920.000 | 5.974 | 10.698 | Matrícula 235909, 15º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 3 jun 2026 | 154 m² | ≈ 86 m² | R$ 820.000 | 5.325 | 9.535 | Matrícula 235893, 15º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 6 mai 2026 | 154 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 3.506 | 6.279 | Matrícula 235893, 15º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 9 abr 2026 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 920.000 | 6.053 | 10.824 | Matrícula 235916, 15º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 30 jan 2026 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 9.412 | Matrícula 235850, 15º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 7 jan 2026 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 489.674 | 3.264 | 5.829 | Matrícula 235849, 15º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 11 jun 2024 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 667.000 | 4.388 | 7.847 | Matrícula 235882, 15º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 24 mai 2024 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 785.000 | 5.164 | 9.235 | Matrícula 235885, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 17 jul 2023 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 4.933 | 8.810 | Matrícula 235874, 15º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 5 jul 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 725.000 | 4.770 | 8.529 | Matrícula 235913, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 17 fev 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 745.000 | 4.901 | 8.765 | Matrícula 235856, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 5 jan 2023 | 150 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 235848, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.649/m² para R$ 5.294/m² (+100%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Gabriela, 203 | 2022 | 64 | 6.250 |
| Residencial Dom Pedro II Rua Hebe, 52 | 1964 | 8 | 6.489 |
| Rua Maria, 65 | 1968 | 6 | 4.130 |
| Condomínio Res Gabriela Rua Dona Gabriela, 100 | 1999 | 34 | 2.860 |
| Condomínio Res Pluma I Rua Padre Agostinho de Matos, 28 | 2021 | 23 | 4.336 |
| Residencial Guanapus Rua Guanapus, 87 | 2020 | 4 | 5.658 |