Rua Heitor Peixoto, 820
- R$/m² construído
- 5.330
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.745
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 839 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 31 ago 2026 | 133 m² | 56 m² | R$ 839.000 | 6.308 | 14.982 | Matrícula 232767, 6º RI |
| AP 132 | 31 ago 2026 | 165 m² | 69 m² | R$ 970.000 | 5.879 | 14.058 | Matrícula 232827, 6º RI |
| AP 101 | 24 ago 2026 | 164 m² | 69 m² | R$ 820.000 | 5.000 | 11.884 | Matrícula 232808, 6º RI |
| AP 85 | 1 jun 2026 | 165 m² | 69 m² | R$ 870.000 | 5.273 | 12.609 | Matrícula 232800, 6º RI |
| AP 86 Adjudicação compulsória | 30 abr 2026 | 165 m² | 69 m² | R$ 509.800 | 3.090 | 7.388 | Matrícula 232801, 6º RI |
| AP 44 | 16 abr 2026 | 133 m² | 56 m² | R$ 521.579 | 3.922 | 9.314 | Matrícula 232775, 6º RI |
| AP 43 | 27 jun 2025 | 133 m² | 56 m² | R$ 805.000 | 6.053 | 14.375 | Matrícula 232774, 6º RI |
| AP 162 | 28 fev 2025 | 165 m² | 69 m² | R$ 880.000 | 5.333 | 12.754 | Matrícula 232845, 6º RI |
| AP 165 | 17 dez 2024 | 165 m² | 69 m² | R$ 950.000 | 5.758 | 13.768 | Matrícula 232848, 6º RI |
| AP 161 | 14 nov 2024 | 164 m² | 69 m² | R$ 609.498 | 3.716 | 8.833 | Matrícula 232844, 6º RI |
| AP 201 | 14 nov 2024 | 164 m² | 69 m² | R$ 895.000 | 5.457 | 12.971 | Matrícula 232868, 6º RI |
| AP 234 | 30 out 2024 | 164 m² | 69 m² | R$ 820.000 | 5.000 | 11.884 | Matrícula 232889, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.476/m² para R$ 5.273/m² (+52%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, 69 m² privativos 31 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 69 m² privativos 15 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Peixoto, 856 | 1998 | 34 | 3.021 |
| Edifício Iracema Rua Basílio da Cunha, 889 | 1975 | 50 | 4.851 |
| Residencial Green Garden Rua Heitor Peixoto, 841 | 2006 | 9 | 6.081 |
| Edifício Costa Verde Rua Gaspar Fernandes, 738 | 1988 | 64 | 3.820 |
| Rua Eiras Garcia, 27 | 1981 | 3 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 875 | 2014 | 43 | 5.941 |