Edifício Costa Verde
Rua Gaspar Fernandes, 738
- R$/m² construído
- 3.820
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 764 mil
- 21 abr 2025
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 103037, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 103035, 6º RI |
| AP 32 | 8 mai 2024 | 200 m² | — | R$ 764.000 | 3.820 | — | Matrícula 143070, 6º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 143071, 6º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 143072, 6º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| AP 12 | 5 jun 2023 | 200 m² | — | R$ 720.000 | 3.600 | — | Matrícula 103035, 6º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 21 jul 2022 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 102957, 6º RI |
| AP 81 | 21 jul 2022 | 200 m² | — | R$ 580.000 | 2.900 | — | Matrícula 102956, 6º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 13.326 | 579 | — | Matrícula 102556, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 3.820/m² (+283%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iracema Rua Basílio da Cunha, 889 | 1975 | 50 | 4.851 |
| Rua Basílio da Cunha, 925 | 1963 | 21 | 2.840 |
| Rua Heitor Peixoto, 856 | 1998 | 34 | 3.021 |
| Rua Gaspar Fernandes, 685 | 2012 | 3 | 6.607 |
| Rua Gaspar Fernandes, 807 | 1970 | 8 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 820 | 2018 | 71 | 5.330 |