Edifício Costa Verde
Rua Gaspar Fernandes, 738
- R$/m² construído
- 3.820
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 764 mil
- 21 abr 2025
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 103037, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 103035, 6º RI |
| AP 32 | 8 mai 2024 | 200 m² | — | R$ 764.000 | 3.820 | — | Matrícula 143070, 6º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 143071, 6º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 143072, 6º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 103036, 6º RI |
| AP 12 | 5 jun 2023 | 200 m² | — | R$ 720.000 | 3.600 | — | Matrícula 103035, 6º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 21 jul 2022 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 102957, 6º RI |
| AP 81 | 21 jul 2022 | 200 m² | — | R$ 580.000 | 2.900 | — | Matrícula 102956, 6º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 13.326 | 579 | — | Matrícula 102556, 6º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 19.974 | 740 | — | Matrícula 102567, 6º RI |
| AP 51 | 23 mar 2022 | 200 m² | — | R$ 571.700 | 2.858 | — | Matrícula 102565, 6º RI |
| AP 82 | 18 mar 2022 | 200 m² | — | R$ 570.000 | 2.850 | — | Matrícula 103645, 6º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 103646, 6º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 103647, 6º RI |
| BOX 26 Abaixo da referência | 21 jun 2021 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 101502, 6º RI |
| AP 22 | 21 jun 2021 | 200 m² | — | R$ 510.000 | 2.550 | — | Matrícula 101501, 6º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 21 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 101503, 6º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 10 fev 2021 | 30 m² | — | R$ 32.331 | 1.078 | — | Matrícula 144631, 6º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 10 fev 2021 | 30 m² | — | R$ 32.331 | 1.078 | — | Matrícula 144630, 6º RI |
| AP 102 | 10 fev 2021 | 200 m² | — | R$ 550.339 | 2.752 | — | Matrícula 144629, 6º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 16 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 19.974 | 740 | — | Matrícula 102565, 6º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 16 abr 2020 | 23 m² | — | R$ 13.326 | 579 | — | Matrícula 102566, 6º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 16 abr 2020 | 200 m² | — | R$ 268.200 | 1.341 | — | Matrícula 102565, 6º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 14 abr 2020 | 25 m² | — | R$ 61.777 | 2.471 | — | Matrícula 182761, 6º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 14 abr 2020 | 25 m² | — | R$ 61.777 | 2.471 | — | Matrícula 182760, 6º RI |
| AP 21 | 14 abr 2020 | 200 m² | — | R$ 497.217 | 2.486 | — | Matrícula 182759, 6º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 22 ago 2018 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 71 | 21 ago 2018 | 200 m² | — | R$ 400.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 | 5 jan 2017 | 200 m² | — | R$ 519.000 | 2.595 | — | Matrícula 138323, 6º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 5 jan 2017 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 138325, 6º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 5 jan 2017 | 27 m² | — | R$ 61.000 | 2.259 | — | Matrícula 138324, 6º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 7 nov 2016 | 51 m² | — | R$ 52.774 | 1.035 | — | Matrícula 103039, 6º RI |
| AP 42 | 7 nov 2016 | 200 m² | — | R$ 650.000 | 3.250 | — | Matrícula 103038, 6º RI |
| AP 62 | 7 jan 2016 | 200 m² | — | R$ 520.000 | 2.600 | — | Matrícula 105401, 6º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 7 jan 2016 | 51 m² | — | R$ 60.000 | 1.176 | — | Matrícula 105402, 6º RI |
| BOX 22 Retomada por inadimplência | 29 jan 2014 | 27 m² | — | R$ 7.935 | 294 | — | Matrícula 102567, 6º RI |
| BOX 31 Retomada por inadimplência | 29 jan 2014 | 23 m² | — | R$ 38.793 | 1.687 | — | Matrícula 102566, 6º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 29 jan 2014 | 200 m² | — | R$ 200.000 | 1.000 | — | Matrícula 102565, 6º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2011 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 49820, 6º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 101506, 6º RI |
| AP 22 | 12 mai 2010 | 200 m² | — | R$ 300.000 | 1.500 | — | Matrícula 101501, 6º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 101502, 6º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 6 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 33.000 | 1.435 | — | Matrícula 102566, 6º RI |
| AP 51 | 6 nov 2009 | 200 m² | — | R$ 264.000 | 1.320 | — | Matrícula 102565, 6º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 6 nov 2009 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 102567, 6º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 5 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 32.172 | 1.287 | — | Matrícula 182760, 6º RI |
| AP 21 | 5 ago 2009 | 200 m² | — | R$ 265.657 | 1.328 | — | Matrícula 182759, 6º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 5 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 32.172 | 1.287 | — | Matrícula 182761, 6º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 10 dez 2008 | 51 m² | — | R$ 60.000 | 1.176 | — | Matrícula 102957, 6º RI |
| AP 81 | 10 dez 2008 | 200 m² | — | R$ 285.000 | 1.425 | — | Matrícula 102956, 6º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 16 jun 2008 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 117656, 6º RI |
| AP 52 | 16 jun 2008 | 200 m² | — | R$ 250.000 | 1.250 | — | Matrícula 117655, 6º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 4 abr 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 106689, 6º RI |
| AP 11 | 4 abr 2007 | 200 m² | — | R$ 210.000 | 1.050 | — | Matrícula 106688, 6º RI |
| AP 31 | 31 jan 2007 | 200 m² | — | R$ 225.000 | 1.125 | — | Matrícula 138323, 6º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 19.200 | 711 | — | Matrícula 138324, 6º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 25 m² | — | R$ 19.000 | 760 | — | Matrícula 138325, 6º RI |
| AP 62 | 30 jun 2006 | 200 m² | — | R$ 188.500 | 942 | — | Matrícula 105401, 6º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 51 m² | — | R$ 24.500 | 480 | — | Matrícula 105402, 6º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 51 m² | — | R$ 40.000 | 784 | — | Matrícula 103039, 6º RI |
| AP 42 | 24 fev 2006 | 200 m² | — | R$ 210.000 | 1.050 | — | Matrícula 103038, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 3.820/m² (+283%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iracema Rua Basílio da Cunha, 889 | 1975 | 50 | 4.851 |
| Rua Basílio da Cunha, 925 | 1963 | 21 | 2.840 |
| Rua Heitor Peixoto, 856 | 1998 | 34 | 3.021 |
| Rua Gaspar Fernandes, 685 | 2012 | 3 | 6.607 |
| Rua Gaspar Fernandes, 807 | 1970 | 8 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 820 | 2018 | 71 | 5.330 |