Edifício Monte Olimpo
Rua Heitor Penteado, 1683
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.016
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 5 set 2025 | 77 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 7.213 | Matrícula 22125, 10º RI |
| APTO 63 | 9 jun 2025 | 82 m² | 65 m² | R$ 517.000 | 6.305 | 7.954 | Matrícula 21680, 10º RI |
| APTO 143 | 29 jan 2025 | 82 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 7.073 | 8.923 | Matrícula 24035, 10º RI |
| APTO51 E VG | 10 set 2024 | 166 m² | 134 m² | R$ 830.000 | 5.000 | 6.194 | Matrícula 31624, 10º RI |
| APTO 103 | 7 dez 2023 | 82 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.000 | Matrícula 8835, 10º RI |
| APTO 153 | 7 dez 2023 | 82 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.000 | Matrícula 41323, 10º RI |
| VAGA MATR 38130 Garagem ou depósito | 7 dez 2023 | 36 m² | — | R$ 115.000 | 3.194 | — | Matrícula 38130, 10º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 7 dez 2023 | 36 m² | — | R$ 115.000 | 3.194 | — | Matrícula 21733, 10º RI |
| APTO 183 | 7 dez 2023 | 83 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 4.000 | Matrícula 38129, 10º RI |
| AP 121 | 7 dez 2023 | 132 m² | 105 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 4.000 | Matrícula 32895, 10º RI |
| APTO 102 | 7 dez 2023 | 77 m² | 61 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 4.016 | Matrícula 21730, 10º RI |
| APTO 52 | 18 nov 2022 | 77 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.377 | Matrícula 26969, 10º RI |
| AP 33 | 24 set 2021 | 82 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 4.817 | 6.077 | Matrícula 23130, 10º RI |
| VG INDET M.29573 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 29573, 10º RI |
| APTO 113 | 3 out 2019 | 82 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 8.462 | Matrícula 24915, 10º RI |
| APTO 113 | 6 set 2019 | 82 m² | 65 m² | R$ 37.575 | 458 | 578 | Matrícula 24915, 10º RI |
| APTO 173 E V | 4 jul 2019 | 116 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.618 | Matrícula 9125, 10º RI |
| APTO 72 | 31 mai 2019 | 77 m² | 61 m² | R$ 326.483 | 4.240 | 5.352 | Matrícula 33303, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 36 m² | — | R$ 83.517 | 2.320 | — | Matrícula 29765, 10º RI |
| APTO 111 E V Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 166 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 46397, 10º RI |
| APTO 141 Arrematação em leilão | 4 mai 2017 | 166 m² | 134 m² | R$ 485.000 | 2.922 | 3.619 | Matrícula 47055, 10º RI |
| APTO 11 | 5 nov 2013 | 166 m² | 134 m² | R$ 400.000 | 2.410 | 2.985 | Matrícula 14531, 10º RI |
| APTO 161 | 2 set 2013 | 166 m² | 134 m² | R$ 570.000 | 3.434 | 4.254 | Matrícula 31622, 10º RI |
| APTO 162 | 15 jul 2013 | 77 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 1.967 | Matrícula 62962, 10º RI |
| APTO 181 | 20 mar 2013 | 165 m² | 134 m² | R$ 600.000 | 3.636 | 4.478 | Matrícula 14529, 10º RI |
| APTO 172 | 12 dez 2012 | 77 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 5.082 | Matrícula 38128, 10º RI |
| APTO 23 | 24 mai 2012 | 82 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 4.085 | 5.154 | Matrícula 23139, 10º RI |
| AP 93 | 2 mar 2012 | 82 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 4.923 | Matrícula 29764, 10º RI |
| APTO 11 | 8 abr 2011 | 166 m² | 134 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 2.239 | Matrícula 14531, 10º RI |
| APTO 61 | 24 jan 2011 | 166 m² | 134 m² | R$ 400.000 | 2.410 | 2.985 | Matrícula 21681, 10º RI |
| APTO 102 | 12 fev 2010 | 77 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.311 | Matrícula 21730, 10º RI |
| APTO 153 | 7 dez 2009 | 82 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.385 | Matrícula 41323, 10º RI |
| APTO 181 | 26 jun 2009 | 165 m² | 134 m² | R$ 230.000 | 1.394 | 1.716 | Matrícula 1452953, 10º RI |
| APTO 133 | 2 out 2008 | 82 m² | 65 m² | R$ 123.000 | 1.500 | 1.892 | Matrícula 21731, 10º RI |
| APTO 172 | 3 ago 2007 | 77 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.148 | Matrícula 38128, 10º RI |
| APTO 32 | 24 jan 2007 | 77 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.639 | Matrícula 17895, 10º RI |
| APTO 61 | 18 ago 2006 | 166 m² | 134 m² | R$ 80.000 | 482 | 597 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 482/m² para R$ 6.305/m² (+1.208%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +363%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 61 m² privativos 7 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 134 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurora Contieri, 114 | 2006 | 4 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 41 | 1981 | 23 | 8.197 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |
| Rua General Gois Monteiro, 665 | 1977 | 64 | 6.477 |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Edifício Borges de Barros Rua Borges de Barros, 189 | 1977 | 47 | 6.618 |