Edifício Rachel
Rua Heitor Penteado, 1707
- R$/m² construído
- 4.896
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.095
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP181 ED RACHEL | 19 mai 2025 | 102 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 6.935 | Matrícula 6433, 10º RI |
| AP141 ED RACHEL | 3 set 2024 | 78 m² | 47 m² | R$ 435.000 | 5.577 | 9.255 | Matrícula 26479, 10º RI |
| AP 71 | 29 set 2023 | 78 m² | 47 m² | R$ 420.000 | 5.385 | 8.936 | Matrícula 10554, 10º RI |
| AP 21 ED RACHEL | 25 ago 2022 | 78 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.532 | Matrícula 18439, 10º RI |
| AP22 ED RACHEL Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 90973, 10º RI |
| AP22 ED RACH Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 90973, 10º RI |
| AP122 ED RAC | 5 set 2019 | 102 m² | 62 m² | R$ 385.000 | 3.775 | 6.210 | Matrícula 10335, 10º RI |
| AP32 ED RACH | 24 abr 2013 | 102 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.452 | Matrícula 62389, 10º RI |
| AP 62 ED RAC | 26 out 2012 | 102 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.484 | Matrícula 15828, 10º RI |
| AP22 ED RACH Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 90973, 10º RI |
| AP112 ED RAC Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 45739, 10º RI |
| AP142 ED RAC | 15 jan 2010 | 78 m² | 47 m² | R$ 195.000 | 2.500 | 4.149 | Matrícula 23797, 10º RI |
| AP 121 E BOX Abaixo da referência | 14 jul 2009 | 102 m² | 62 m² | R$ 8.000 | 78 | 129 | Matrícula 3487, 10º RI |
| AP102 ED RAC | 18 mar 2008 | 78 m² | 47 m² | R$ 72.000 | 923 | 1.532 | Matrícula 374, 10º RI |
| AP 42 ED RAC | 13 fev 2007 | 78 m² | 47 m² | R$ 61.413 | 787 | 1.307 | Matrícula 292, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.216/m² (+435%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |
| Rua Heitor Penteado, 1739 | 1974 | 12 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1759 | 1969 | 16 | — |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |