Rua Heitor Penteado, 1759
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 1 jun 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 E BOX | 1 jun 2021 | 132 m² | 82 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 7.073 | Matrícula 80817, 10º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 16 jul 2015 | 109 m² | 67 m² | R$ 56.667 | 520 | 846 | Matrícula 42616, 10º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 11834, 10º RI |
| APTO 31 | 10 ago 2012 | 109 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.925 | Matrícula 11811, 10º RI |
| APTO 11 | 23 nov 2011 | 109 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.179 | Matrícula 94809, 10º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 24 out 2011 | 109 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 54435, 10º RI |
| APTO 92 E BO Venda de parte do imóvel | 5 jul 2011 | 132 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 8660, 10º RI |
| APTO 73 | 12 mai 2011 | 109 m² | 67 m² | R$ 75.031 | 688 | 1.120 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 12 | 1 abr 2011 | 109 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.328 | Matrícula 11806, 10º RI |
| APTO 22 | 29 dez 2008 | 109 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.791 | Matrícula 1026, 10º RI |
| AP 34 | 28 mar 2008 | 109 m² | 67 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.164 | Matrícula 53385, 10º RI |
| APTO 21 E BO | 11 jan 2008 | 132 m² | 82 m² | R$ 125.000 | 947 | 1.524 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 E 1 BO | 18 mai 2007 | 132 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.463 | Matrícula 11818, 10º RI |
| APTO 42 E BO | 20 jul 2006 | 132 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.098 | Matrícula 44208, 10º RI |
| APTO 102 | 17 jul 2006 | 109 m² | 67 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.940 | Matrícula 11825, 10º RI |
| APTO 61 | 31 mai 2006 | 109 m² | 67 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.716 | Matrícula 55641, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 4.394/m² (+316%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 67 m² privativos 10 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |
| Rua Heitor Penteado, 1739 | 1974 | 12 | — |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |