Edifício Rimini
Rua Heitor Penteado, 220
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.984
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 220FDS LJ 9 | 3 set 2026 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 10247, 2º RI |
| 01 VAGA INDET Abaixo da referência | 3 set 2026 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 98091, 2º RI |
| FD AP 33 GR Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 174 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 11631, 2º RI |
| APTO 113 GARAGEM | 12 nov 2025 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 960.000 | 5.517 | 7.059 | Matrícula 34204, 2º RI |
| FDS A34GARAGE-ap34 | 23 jul 2025 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.270.000 | 7.299 | 9.338 | Matrícula 52739, 2º RI |
| FDS APTO 103-GAR | 6 mar 2025 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 950.000 | 5.460 | 6.985 | Matrícula 26551, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 115.000 | 3.194 | — | Matrícula 91011, 2º RI |
| APTO 121 GARAGEM | 27 fev 2025 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.135.000 | 6.523 | 8.346 | Matrícula 55737, 2º RI |
| 220 FDS LJ 20 Integralização de capital | 4 out 2024 | 85 m² | — | R$ 36.099 | 425 | — | Matrícula 9277, 2º RI |
| VAGA INDETER Permuta | 26 ago 2024 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 110408, 2º RI |
| FDS AP 63 Permuta | 26 ago 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 15079, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 mai 2024 | 36 m² | — | R$ 96.000 | 2.667 | — | Matrícula 92823, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 4.900/m² (+241%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 33 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 15 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ravena Rua Heitor Penteado, 250 | 1972 | 44 | 6.959 |
| Condomínio Estilo Sumaré Rua Capote Valente, 1475 | 2019 | 14 | 7.222 |
| Edifício Maria José Rua Capote Valente, 1473 | 1986 | 8 | 3.520 |
| Rua Capote Valente, 1457 | 1978 | 13 | 5.378 |
| Rua Antonina, 155 | 1970 | 4 | — |
| Rua Alves Guimarães, 1458 | 1964 | 50 | 7.902 |