Edifício Ravena
Rua Heitor Penteado, 250
- R$/m² construído
- 6.959
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.623
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 E GARAGE | 24 jul 2026 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.190.000 | 6.959 | 8.623 | Matrícula 27287, 2º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 112018, 2º RI |
| AP 54 GAR ED RAV | 9 out 2024 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 8.117 | 10.081 | Matrícula 97727, 2º RI |
| AP 11 GR | 26 ago 2024 | 170 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 8.029 | Matrícula 1255, 2º RI |
| APTO131 E GARAGE | 19 ago 2024 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 7.310 | 9.058 | Matrícula 63878, 2º RI |
| APTO 83 E GARAGE | 12 jul 2024 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 7.246 | Matrícula 27287, 2º RI |
| AP 52 GAR ED RAV Arrematação em leilão | 30 nov 2022 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 9960, 2º RI |
| AP 44 GAR ED Venda de parte do imóvel | 20 mar 2021 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 62620, 2º RI |
| AP 12 | 10 dez 2020 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 3.839 | Matrícula 12347, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 51003, 2º RI |
| APTO102 E GA | 28 out 2020 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 770.000 | 5.540 | 6.875 | Matrícula 22715, 2º RI |
| AP 11 GR | 20 jul 2020 | 170 m² | ≈ 137 m² | R$ 780.000 | 4.588 | 5.693 | Matrícula 1255, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 6.959/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 13 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rimini Rua Heitor Penteado, 220 | 1972 | 109 | 5.952 |
| Condomínio Estilo Sumaré Rua Capote Valente, 1475 | 2019 | 14 | 7.222 |
| Edifício Maria José Rua Capote Valente, 1473 | 1986 | 8 | 3.520 |
| Rua Capote Valente, 1457 | 1978 | 13 | 5.378 |
| Rua Antonina, 155 | 1970 | 4 | — |
| Rua Alves Guimarães, 1458 | 1964 | 50 | 7.902 |