Edifício Ravena
Rua Heitor Penteado, 250
- R$/m² construído
- 6.959
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.623
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 E GARAGE | 24 jul 2026 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.190.000 | 6.959 | 8.623 | Matrícula 27287, 2º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 112018, 2º RI |
| AP 54 GAR ED RAV | 9 out 2024 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 8.117 | 10.081 | Matrícula 97727, 2º RI |
| AP 11 GR | 26 ago 2024 | 170 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 8.029 | Matrícula 1255, 2º RI |
| APTO131 E GARAGE | 19 ago 2024 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 7.310 | 9.058 | Matrícula 63878, 2º RI |
| APTO 83 E GARAGE | 12 jul 2024 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 7.246 | Matrícula 27287, 2º RI |
| AP 52 GAR ED RAV Arrematação em leilão | 30 nov 2022 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 9960, 2º RI |
| AP 44 GAR ED Venda de parte do imóvel | 20 mar 2021 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 62620, 2º RI |
| AP 12 | 10 dez 2020 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 3.839 | Matrícula 12347, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 51003, 2º RI |
| APTO102 E GA | 28 out 2020 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 770.000 | 5.540 | 6.875 | Matrícula 22715, 2º RI |
| AP 11 GR | 20 jul 2020 | 170 m² | ≈ 137 m² | R$ 780.000 | 4.588 | 5.693 | Matrícula 1255, 2º RI |
| AP 22 GR Venda de parte do imóvel | 18 set 2019 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 5596, 2º RI |
| AP 32 | 22 jun 2017 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 670.000 | 4.820 | 5.982 | Matrícula 62693, 2º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 22 jun 2017 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 30293, 2º RI |
| APTO113 E GA | 2 jul 2015 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 779.000 | 4.556 | 5.645 | Matrícula 27085, 2º RI |
| APTO144 E GA | 11 fev 2015 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 840.000 | 4.912 | 6.087 | Matrícula 10700, 2º RI |
| APTO101 E GA | 25 jun 2014 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 2.174 | Matrícula 55587, 2º RI |
| AP 43 GAR ED | 11 jun 2014 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 740.000 | 4.327 | 5.362 | Matrícula 4539, 2º RI |
| APTO141 E GA Venda de parte do imóvel | 20 set 2013 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 12180, 2º RI |
| APTO 114 Arrematação em leilão | 12 abr 2013 | 139 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 72755, 2º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 33 m² | — | R$ 51.000 | 1.545 | — | Matrícula 103291, 2º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 26 nov 2012 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 10002, 2º RI |
| APTO 114 Arrematação em leilão | 15 out 2012 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 111.167 | 800 | 993 | Matrícula 72755, 2º RI |
| APTO102 E GA | 1 jun 2012 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 4.464 | Matrícula 22715, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 12347, 2º RI |
| AP 12 | 27 abr 2012 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 4.911 | Matrícula 12347, 2º RI |
| APTO112 E GA Venda de parte do imóvel | 23 abr 2012 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 31194, 2º RI |
| APTO 114 Arrematação em leilão | 4 abr 2012 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 65.000 | 468 | 580 | Matrícula 72755, 2º RI |
| APTO102 E GA | 4 jul 2011 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.339 | Matrícula 22715, 2º RI |
| AP 42 GAR ED Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 29634, 2º RI |
| APTO123 E GA Venda de parte do imóvel | 13 mai 2011 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 53067, 2º RI |
| APTO 71 E GA | 7 jan 2011 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 410.000 | 2.662 | 3.306 | Matrícula 37376, 10º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 19 jun 2008 | 33 m² | — | R$ 25.500 | 773 | — | Matrícula 30293, 2º RI |
| AP 32 | 19 jun 2008 | 139 m² | ≈ 112 m² | R$ 229.500 | 1.651 | 2.049 | Matrícula 62693, 2º RI |
| APTO101 E GA | 12 mai 2008 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 1.957 | Matrícula 55587, 2º RI |
| APTO 82 E GA | 31 jan 2008 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 240.000 | 1.404 | 1.739 | Matrícula 39666, 2º RI |
| APTO141 E GA | 30 out 2007 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 158.000 | 924 | 1.145 | Matrícula 9736, 2º RI |
| APTO111 E GA | 10 jul 2007 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 1.812 | Matrícula 56959, 2º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 33 m² | — | R$ 17.000 | 515 | — | Matrícula 1120148, 2º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2007 | 171 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 91335, 2º RI |
| AP 52 GAR ED | 31 out 2006 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 100.000 | 585 | 725 | Matrícula 10782, 2º RI |
| APTO113 E GA | 28 jul 2006 | 171 m² | ≈ 138 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.087 | Matrícula 27085, 2º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 154 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 61070, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 6.959/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 13 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rimini Rua Heitor Penteado, 220 | 1972 | 109 | 5.952 |
| Condomínio Estilo Sumaré Rua Capote Valente, 1475 | 2019 | 14 | 7.222 |
| Edifício Maria José Rua Capote Valente, 1473 | 1986 | 8 | 3.520 |
| Rua Capote Valente, 1457 | 1978 | 13 | 5.378 |
| Rua Antonina, 155 | 1970 | 4 | — |
| Rua Alves Guimarães, 1458 | 1964 | 50 | 7.902 |