Edifício Plaza del Rey
Rua Heliodora, 171
- R$/m² construído
- 4.560
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.247
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 529 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B E VAGA | 15 jul 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 529.000 | 4.560 | 7.247 | Matrícula 48716, 3º RI |
| AP 64 A E VAGA | 6 fev 2025 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.849 | Matrícula 45566, 3º RI |
| AP 24 B E VAGA | 22 mar 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.534 | Matrícula 49667, 3º RI |
| AP 64 A E VAGA Permuta | 1 mar 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 427.000 | 3.681 | 5.849 | Matrícula 45566, 3º RI |
| AP 34B E VAGA | 25 mar 2022 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 6.370 | Matrícula 48766, 3º RI |
| AP 13B E VAG | 4 nov 2020 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.110 | Matrícula 48848, 3º RI |
| AP 64 A E VA | 30 jul 2018 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 427.000 | 3.681 | 5.849 | Matrícula 45566, 3º RI |
| AP 14B E VAG | 5 jun 2018 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.479 | Matrícula 48715, 3º RI |
| AP 21 A E VA | 8 dez 2017 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 333.882 | 2.878 | 4.574 | Matrícula 45562, 3º RI |
| AP 51A E VAG | 13 mar 2017 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 445.000 | 3.836 | 6.096 | Matrícula 47384, 3º RI |
| AP 51A E VAG Abaixo da referência | 2 fev 2017 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 647 | 1.027 | Matrícula 47384, 3º RI |
| AP 23B E VAG Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 45.086 | 389 | 618 | Matrícula 50529, 3º RI |
| AP 21 A E VA | 24 fev 2014 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.500 | 2.030 | 3.226 | Matrícula 45562, 3º RI |
| AP 62 A E VA | 17 fev 2014 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.000 | Matrícula 45565, 3º RI |
| AP 73A E VAG | 11 fev 2014 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.110 | Matrícula 49785, 3º RI |
| AP 43 A E VA | 27 dez 2013 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 5.890 | Matrícula 50512, 3º RI |
| AP 12 A E VA | 30 set 2013 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.521 | Matrícula 47383, 3º RI |
| AP 71 B E VA | 26 abr 2013 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 3.836 | Matrícula 46604, 3º RI |
| AP 34B E VAG | 31 dez 2012 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 4.863 | Matrícula 48766, 3º RI |
| AP44A E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 116 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 57737, 3º RI |
| AP 71 B E VA Venda de parte do imóvel | 10 dez 2012 | 116 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 46604, 3º RI |
| LOJA 03 | 26 out 2012 | 67 m² | — | R$ 90.000 | 1.343 | — | Matrícula 77208, 3º RI |
| LOJA 02 | 26 out 2012 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 77207, 3º RI |
| LOJA 01 | 22 jun 2012 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 77206, 3º RI |
| LOJA 4 | 10 fev 2012 | 157 m² | — | R$ 100.000 | 637 | — | Matrícula 77209, 3º RI |
| AP 52A E VAG | 16 set 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.288 | Matrícula 48923, 3º RI |
| AP 32B E VAG | 9 jun 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 3.493 | Matrícula 46602, 3º RI |
| AP 64 A E VA | 31 mai 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 253.000 | 2.181 | 3.466 | Matrícula 45566, 3º RI |
| AP 74A E VAG | 11 nov 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 241.000 | 2.078 | 3.301 | Matrícula 45567, 3º RI |
| AP 24 B E VA | 22 out 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 243.000 | 2.095 | 3.329 | Matrícula 4966707, 3º RI |
| LOJA 03 Abaixo da referência | 24 set 2010 | 67 m² | — | R$ 32.000 | 478 | — | Matrícula 77208, 3º RI |
| LOJA 01 Abaixo da referência | 24 set 2010 | 69 m² | — | R$ 20.000 | 290 | — | Matrícula 77206, 3º RI |
| LOJA 02 Abaixo da referência | 24 set 2010 | 69 m² | — | R$ 32.000 | 464 | — | Matrícula 77207, 3º RI |
| AP 43 B E VA | 23 jul 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.466 | Matrícula 48767, 3º RI |
| AP 13A E VAG | 21 dez 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 185.000 | 1.595 | 2.534 | Matrícula 50511, 3º RI |
| AP 32 A E VA | 26 nov 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.192 | Matrícula 49525, 3º RI |
| AP 24 B E VA | 2 jun 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.603 | Matrícula 49667, 3º RI |
| AP 13A E VAG | 3 abr 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 147.000 | 1.267 | 2.014 | Matrícula 50511, 3º RI |
| AP 81A E 2 V | 10 out 2008 | 213 m² | ≈ 134 m² | R$ 150.000 | 704 | 1.119 | Matrícula 52882, 3º RI |
| AP 53 A E VA | 5 jun 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 139.000 | 1.198 | 1.904 | Matrícula 49446, 3º RI |
| AP 52 B E VA | 21 mai 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.329 | Matrícula 45569, 3º RI |
| AP 52 B E VA | 17 mar 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.575 | Matrícula 45569, 3º RI |
| LOJA 01 Abaixo da referência | 18 jan 2008 | 69 m² | — | R$ 18.000 | 261 | — | Matrícula 77206, 3º RI |
| LOJA 03 | 23 nov 2007 | 67 m² | — | R$ 31.666 | 473 | — | Matrícula 77208, 3º RI |
| LOJA 01 Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 69 m² | — | R$ 18.000 | 261 | — | Matrícula 77206, 3º RI |
| LOJA 02 Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 69 m² | — | R$ 31.666 | 459 | — | Matrícula 77207, 3º RI |
| AP 53 B E VA | 29 out 2007 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 138.000 | 1.190 | 1.890 | Matrícula 49529, 3º RI |
| AP 71 B E VA | 7 ago 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 114.000 | 983 | 1.562 | Matrícula 46604, 3º RI |
| LOJA 4 Abaixo da referência | 21 jul 2006 | 157 m² | — | R$ 31.666 | 202 | — | Matrícula 77209, 3º RI |
| AP 72 A E VA | 10 abr 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.233 | Matrícula 46285, 3º RI |
| AP 71 A E VA | 10 abr 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.233 | Matrícula 46285, 3º RI |
| AP 13A E VAG | 15 mar 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 121.000 | 1.043 | 1.658 | Matrícula 50511, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 4.560/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 26 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos Cortes Rua Maria Curupaiti, 150 | 1992 | 20 | — |
| Rua Heliodora, 184 | 1988 | 34 | 3.548 |
| Rua Heliodora, 44 | 1979 | 4 | 4.840 |
| Rua Maria Curupaiti, 191 | 1989 | 4 | 7.736 |
| Condomínio Don Rodrigo Rua Maria Curupaiti, 22 | 1973 | 28 | 5.506 |
| Edifício Tupiguaes Rua Tupiguaes, 77 | 1991 | 21 | 4.343 |