Rua Helvetia, 579
- R$/m² construído
- 3.409
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.261
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 42 BL ICARO | 20 jan 2025 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 4.261 | Matrícula 42242, 2º RI |
| CJ 33 BL ICARO | 24 mai 2023 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 11919, 2º RI |
| CJ 41 BL ICARO | 13 mai 2021 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 4.167 | Matrícula 42986, 2º RI |
| CJ 23 BL ICA | 2 abr 2020 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 414.000 | 3.764 | 4.705 | Matrícula 15842, 2º RI |
| APTO 22 BL I | 23 jul 2019 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 2.727 | Matrícula 133201, 2º RI |
| CJ 31 BL ICA | 11 jun 2018 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 212.000 | 1.893 | 2.356 | Matrícula 11419, 2º RI |
| CJ 53 BL ICA Abaixo da referência | 22 dez 2017 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.136 | Matrícula 123013, 2º RI |
| CJ 54 BL ICA | 18 nov 2016 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 208.000 | 1.857 | 2.311 | Matrícula 63831, 2º RI |
| CJ 42 BL ICA | 28 ago 2013 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 3.523 | Matrícula 42242, 2º RI |
| CJ 42 BL ICA | 28 jul 2011 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 2.841 | Matrícula 42242, 2º RI |
| CJ 31 BL ICA | 25 nov 2010 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 145.000 | 1.295 | 1.611 | Matrícula 11419, 2º RI |
| CJ 32 BL ICA | 8 set 2010 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.045 | Matrícula 72259, 2º RI |
| CJ 42 BL ICA | 14 jul 2010 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 1.705 | Matrícula 42242, 2º RI |
| AP 51 BL ICA | 19 nov 2009 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.056 | Matrícula 39860, 2º RI |
| CJ 51 BL ICA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2009 | 112 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 39860, 2º RI |
| CJ 63 BL ICA | 30 mar 2009 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 85.000 | 773 | 966 | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 14 BL ICA | 29 ago 2008 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 1.556 | Matrícula 42946, 2º RI |
| CJ 62 BL ICA | 27 ago 2008 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 10999, 2º RI |
| CJ 34 BL ICA | 18 jul 2008 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.000 | Matrícula 115311, 2º RI |
| CJ 62 BL ICA Arrematação em leilão | 31 out 2007 | 110 m² | ≈ 88 m² | R$ 42.000 | 382 | 477 | Matrícula 10999, 2º RI |
| CJ 24 BL ICA | 21 mar 2006 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 50.700 | 453 | 563 | Matrícula 34113, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 453/m² para R$ 3.409/m² (+653%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 432 | 1970 | 22 | 3.516 |
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |
| Alameda Barão de Limeira, 540 | 1970 | 17 | 4.167 |
| Rua Helvetia, 539 | 1963 | 9 | 3.543 |
| Rua Helvetia, 557 | 1963 | 20 | 3.301 |
| Rua Conselheiro Nebias, 763 | 1945 | 18 | — |