Residencial Saint Charles
Rua Henrique Braglia, 310
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.209
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP III E 2 VG | 10 jul 2026 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 4.318 | 8.507 | Matrícula 193066, 15º RI |
| AP 103 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 132 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 193064, 15º RI |
| AP 102 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2026 | 132 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 193063, 15º RI |
| AP 142 E 2 VG | 31 mar 2026 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 8.209 | Matrícula 193079, 15º RI |
| AP 64 E VG | 10 dez 2025 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 545.000 | 4.619 | 9.083 | Matrícula 193049, 15º RI |
| AP 141 E 2 VG | 24 jan 2025 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 7.910 | Matrícula 193078, 15º RI |
| AP 44 E VG | 23 dez 2024 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 8.475 | Matrícula 193041, 15º RI |
| AP 43 E VG | 22 nov 2024 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 495.000 | 4.267 | 8.390 | Matrícula 193040, 15º RI |
| AP 164 E 2 VG | 26 jun 2024 | 202 m² | ≈ 102 m² | R$ 625.000 | 3.094 | 6.127 | Matrícula 193089, 15º RI |
| AP 152 E 2 VG | 11 abr 2024 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 7.313 | Matrícula 193083, 15º RI |
| AP 52 E VG | 15 dez 2023 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 7.500 | Matrícula 193043, 15º RI |
| AP 102 E 2 VG | 28 set 2023 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 3.674 | 7.239 | Matrícula 193063, 15º RI |
| AP 153 E 2 VG | 3 ago 2023 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 535.000 | 4.053 | 7.985 | Matrícula 193084, 15º RI |
| AP 64 E VG | 18 abr 2023 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 3.941 | 7.750 | Matrícula 193049, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 2 mar 2023 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 535.000 | 4.053 | 7.985 | Matrícula 193070, 15º RI |
| AP 81 E VG | 31 jan 2023 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 3.602 | 7.083 | Matrícula 193054, 15º RI |
| AP 162 E 2 VG | 1 dez 2022 | 213 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.704 | Matrícula 193087, 15º RI |
| AP 11 E VG | 16 set 2022 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.949 | Matrícula 193026, 15º RI |
| AP 161 E 2 VG | 23 ago 2022 | 213 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 7.407 | Matrícula 193086, 15º RI |
| AP 163 E 2 V | 18 nov 2020 | 202 m² | ≈ 102 m² | R$ 640.000 | 3.168 | 6.275 | Matrícula 193088, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 10 nov 2020 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.418 | Matrícula 193080, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 27 fev 2020 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 422.000 | 3.197 | 6.299 | Matrícula 193063, 15º RI |
| AP 44 E VG | 12 dez 2019 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 405.000 | 3.491 | 6.864 | Matrícula 193041, 15º RI |
| AP 94 E VG | 2 out 2019 | 123 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.561 | 5.081 | Matrícula 193061, 15º RI |
| AP 13 E VG | 30 abr 2019 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 6.102 | Matrícula 193028, 15º RI |
| AP 153 E 2 V | 31 jul 2018 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.925 | Matrícula 193084, 15º RI |
| AP 64 E VG | 17 ago 2017 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.833 | Matrícula 193049, 15º RI |
| AP 61 E VG | 1 ago 2017 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.136 | 6.167 | Matrícula 193046, 15º RI |
| AP 24 E VG | 26 jun 2017 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.085 | Matrícula 193033, 15º RI |
| AP 43 E VG | 1 fev 2017 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.441 | Matrícula 193040, 15º RI |
| AP 12 E VG | 9 jan 2017 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.000 | 3.121 | 6.136 | Matrícula 193027, 15º RI |
| AP 51 E VG | 23 ago 2016 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.424 | Matrícula 193042, 15º RI |
| AP III E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 fev 2016 | 132 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 193066, 15º RI |
| AP 124 E 2 V | 16 dez 2015 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.716 | Matrícula 193073, 15º RI |
| AP 72 E VG | 11 set 2015 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 6.833 | Matrícula 193051, 15º RI |
| AP 62 E VG | 10 ago 2015 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.833 | Matrícula 193047, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 13 jul 2015 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.478 | Matrícula 193063, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 15 dez 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.970 | Matrícula 193080, 15º RI |
| AP 93 E VG | 15 dez 2014 | 123 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 6.129 | Matrícula 193060, 15º RI |
| AP 144 E 2 V | 10 dez 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 148.410 | 1.124 | 2.215 | Matrícula 193081, 15º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 17 set 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 98.628 | 747 | 1.472 | Matrícula 180226, 15º RI |
| AP III E 2 V | 24 jun 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 6.567 | Matrícula 193066, 15º RI |
| AP 151 E 2VG | 19 mai 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 395.000 | 2.992 | 5.896 | Matrícula 193082, 15º RI |
| AP 82 E VG | 27 mar 2014 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 3.432 | 6.750 | Matrícula 193055, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 10 mar 2014 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.970 | Matrícula 193080, 15º RI |
| AP 44 E VG | 10 fev 2014 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.441 | Matrícula 193041, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 30 ago 2013 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.478 | Matrícula 193065, 15º RI |
| AP 14 E VG | 14 dez 2012 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 146.500 | 1.263 | 2.483 | Matrícula 193029, 15º RI |
| AP 134 E 2 V | 21 nov 2012 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.985 | Matrícula 193077, 15º RI |
| AP 163 E 2 V | 10 out 2012 | 202 m² | ≈ 102 m² | R$ 300.000 | 1.485 | 2.941 | Matrícula 193088, 15º RI |
| AP 41 E VG | 23 ago 2012 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.593 | Matrícula 193038, 15º RI |
| AP 163 E 2 V | 22 jun 2012 | 202 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 941 | 1.863 | Matrícula 193088, 15º RI |
| AP 133 E 2 V | 10 mai 2012 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.439 | 2.836 | Matrícula 193076, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 abr 2012 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.731 | Matrícula 193071, 15º RI |
| AP 101 E VG | 4 abr 2012 | 123 m² | ≈ 62 m² | R$ 312.000 | 2.537 | 5.032 | Matrícula 193062, 15º RI |
| AP 113 E 2 V | 13 dez 2011 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.985 | Matrícula 193068, 15º RI |
| AP 42 E VG | 12 dez 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 128.000 | 1.103 | 2.169 | Matrícula 193039, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 17 out 2011 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 210.000 | 1.591 | 3.134 | Matrícula 193080, 15º RI |
| AP 51 E VG | 22 set 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.898 | Matrícula 193042, 15º RI |
| AP 12 E VG | 4 abr 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 4.407 | Matrícula 193027, 15º RI |
| AP 12 E VG | 5 mar 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 138.225 | 1.192 | 2.343 | Matrícula 193027, 15º RI |
| AP 81 E VG | 17 fev 2011 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.203 | 4.333 | Matrícula 193054, 15º RI |
| AP 114 E 2 V | 22 dez 2010 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 152.444 | 1.155 | 2.275 | Matrícula 193069, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 5 nov 2010 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.687 | Matrícula 193079, 15º RI |
| AP 33 E VG | 14 mai 2010 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 3.220 | Matrícula 193036, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 4 mai 2010 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.731 | Matrícula 193065, 15º RI |
| AP 33 E VG | 30 jan 2010 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 116.400 | 1.003 | 1.973 | Matrícula 193036, 15º RI |
| AP 122 E 2 V Dação em pagamento | 30 dez 2009 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 136.000 | 1.030 | 2.030 | Matrícula 193071, 15º RI |
| AP 74 E VG | 15 jul 2009 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.780 | 3.500 | Matrícula 193053, 15º RI |
| AP 84 E VG | 14 jul 2009 | 118 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 1.678 | 3.300 | Matrícula 193057, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.729/m² para R$ 4.242/m² (+145%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 18 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 11 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Rodini, 390 | 1967 | 17 | 4.359 |
| Rua Henrique Braglia, 262 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Saint James Rua Henrique Braglia, 257 | 2006 | 142 | 4.139 |
| Residencial Dom Pedro II Rua Henrique Braglia, 379 | 2015 | 18 | 3.606 |
| Edifício Edileine Rua Sílvio Rodini, 399 | 1987 | 27 | 2.955 |
| Rua Carmina Pasqui, 107 | 1986 | 5 | — |