Rua Henrique Jacobs, 493
- R$/m² construído
- 5.922
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 604 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 2 | 28 fev 2025 | 102 m² | — | R$ 604.000 | 5.922 | — | Matrícula 206198, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 189192, 16º RI |
| Casa | 10 set 2021 | 157 m² | — | R$ 440.000 | 2.803 | — | Matrícula 189192, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.803/m² para R$ 5.922/m² (+111%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pereira, 460 | 1967 | 14 | 3.580 |
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 2007 | 4 | 4.839 |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |
| Rua Fernandes Pereira, 419 | 1984 | 3 | — |
| Rua Artur Alvim, 296 | 2007 | 4 | — |
| Residencial Alda Miranda Rua Plínio Cavalcanti, 63 | 1967 | 6 | 3.684 |