Edifício M Antonieta
Rua Herculano de Freitas, 359
- R$/m² construído
- 7.200
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.092
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.41 | 6 jan 2026 | 63 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 7.937 | 10.000 | Matrícula 13591, 13º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 17 set 2024 | 63 m² | 50 m² | R$ 329.000 | 5.222 | 6.580 | Matrícula 46961, 13º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 22 ago 2024 | 62 m² | 49 m² | R$ 326.063 | 5.259 | 6.654 | Matrícula 25323, 13º RI |
| APTO 126 | 14 ago 2024 | 62 m² | 49 m² | R$ 415.000 | 6.694 | 8.469 | Matrícula 31540, 13º RI |
| VAGA M 31541 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 31541, 13º RI |
| AP 51 | 1 ago 2024 | 63 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 7.143 | 9.000 | Matrícula 9305, 13º RI |
| APTO 22 | 15 mai 2024 | 62 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 7.258 | 9.184 | Matrícula 45415, 13º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 8 dez 2023 | 62 m² | 49 m² | R$ 414.444 | 6.685 | 8.458 | Matrícula 25323, 14º RI |
| APTO 13 | 29 dez 2022 | 62 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 6.452 | 8.163 | Matrícula 7706, 13º RI |
| APTO.41 | 7 out 2022 | 63 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 4.600 | Matrícula 13591, 13º RI |
| VAGA M 21378 Abaixo da referência | 9 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 43.417 | 1.447 | — | Matrícula 21378, 13º RI |
| APTO 137 | 9 mar 2022 | 128 m² | 100 m² | R$ 916.583 | 7.161 | 9.166 | Matrícula 21377, 13º RI |
| APTO 102 | 21 jun 2021 | 62 m² | 49 m² | R$ 268.236 | 4.326 | 5.474 | Matrícula 7916, 13º RI |
| APTO 81 | 31 mai 2021 | 63 m² | 50 m² | R$ 478.320 | 7.592 | 9.566 | Matrícula 99446, 13º RI |
| APTO 14 | 15 mai 2020 | 63 m² | 50 m² | R$ 405.495 | 6.436 | 8.110 | Matrícula 32989, 13º RI |
| APTO 63 | 23 abr 2020 | 63 m² | 50 m² | R$ 382.500 | 6.071 | 7.650 | Matrícula 99629, 13º RI |
| APTO 81 | 3 abr 2020 | 63 m² | 50 m² | R$ 189.800 | 3.013 | 3.796 | Matrícula 99446, 13º RI |
| APT 112 | 13 mai 2019 | 62 m² | 49 m² | R$ 322.500 | 5.202 | 6.582 | Matrícula 34354, 13º RI |
| APTO 81 Retomada por inadimplência | 13 jul 2018 | 63 m² | 50 m² | R$ 429.089 | 6.811 | 8.582 | Matrícula 99446, 13º RI |
| APTO 113 | 20 jul 2016 | 62 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 7.755 | Matrícula 69104, 13º RI |
| APT 44 | 10 fev 2015 | 63 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 8.000 | Matrícula 12029, 13º RI |
| APTO 34 | 12 dez 2014 | 63 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 36777, 13º RI |
| APTO 42 | 23 dez 2013 | 62 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 7.755 | Matrícula 25323, 13º RI |
| APTO 72 | 13 jul 2009 | 62 m² | 49 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 2.755 | Matrícula 31180, 13º RI |
| APTO 72 | 19 ago 2008 | 62 m² | 49 m² | R$ 95.000 | 1.532 | 1.939 | Matrícula 31180, 13º RI |
| APTO 54 | 8 mai 2006 | 63 m² | 50 m² | R$ 57.650 | 915 | 1.153 | Matrícula 20476, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 7.937/m² (+767%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício Quata Rua Herculano de Freitas, 75 | 1967 | 26 | 4.337 |
| Edifício São Paulo Rua Peixoto Gomide, 281 | 1966 | 21 | 5.000 |
| Rua Herculano de Freitas, 237 | 1993 | 97 | 5.375 |