Residencial Caroline
Rua Hermes de Moura Borges, 56
- R$/m² construído
- 3.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 12 fev 2026 | 37 m² | 37 m² | R$ 135.000 | 3.649 | 3.649 | Matrícula 173804, 16º RI |
| AP 05 Cessão com alienação fiduciária | 27 out 2023 | 46 m² | 45 m² | R$ 89.000 | 1.935 | 1.978 | Matrícula 173799, 16º RI |
| AP 22 | 20 nov 2020 | 37 m² | 37 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 2.432 | Matrícula 173808, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.432/m² para R$ 3.649/m² (+50%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hermes Rua Hermes de Moura Borges, 92 | 2023 | 13 | 3.896 |
| Condomínio Res Urbano Rua Doutor Urbano Pereira, 31 | 1967 | 10 | 6.239 |
| Rua Valdomiro Machado, 48 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Bari Rua Hermes de Moura Borges, 214 | 2021 | 7 | 5.473 |
| Residencial Alda Miranda Rua Plínio Cavalcanti, 63 | 1967 | 6 | 3.684 |
| Rua Hermes de Moura Borges, 231 | 2012 | 6 | 7.204 |