Residencial Hermes
Rua Hermes de Moura Borges, 92
- R$/m² construído
- 3.896
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.947
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 18 fev 2025 | 71 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.762 | Matrícula 199986, 16º RI |
| AP 43 | 19 dez 2024 | 80 m² | 76 m² | R$ 261.310 | 3.266 | 3.438 | Matrícula 200003, 16º RI |
| AP 35 | 5 set 2024 | 77 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 2.632 | Matrícula 200000, 16º RI |
| AP 42 | 2 set 2024 | 84 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 2.895 | Matrícula 200002, 16º RI |
| AP 15 | 3 jul 2024 | 80 m² | 76 m² | R$ 272.902 | 3.411 | 3.591 | Matrícula 199990, 16º RI |
| AP 25 | 24 jun 2024 | 77 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 3.947 | Matrícula 199995, 16º RI |
| AP 12 | 13 jun 2024 | 44 m² | 43 m² | R$ 232.000 | 5.273 | 5.395 | Matrícula 199987, 16º RI |
| AP 41 | 7 jun 2024 | 88 m² | 76 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.605 | Matrícula 200001, 16º RI |
| AP 13 | 8 mar 2024 | 44 m² | 43 m² | R$ 230.500 | 5.239 | 5.360 | Matrícula 199988, 16º RI |
| AP 32 | 14 fev 2024 | 64 m² | 63 m² | R$ 244.700 | 3.823 | 3.884 | Matrícula 199997, 16º RI |
| AP 24 | 26 jan 2024 | 64 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 3.968 | Matrícula 199994, 16º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 10 jul 2023 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 199991, 16º RI |
| 92 FDS | 14 ago 2021 | 134 m² | — | R$ 400.000 | 2.985 | — | Matrícula 104205, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 4.225/m² (+42%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdomiro Machado, 48 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Bari Rua Hermes de Moura Borges, 214 | 2021 | 7 | 5.473 |
| Condomínio Res Urbano Rua Doutor Urbano Pereira, 31 | 1967 | 10 | 6.239 |
| Rua Hermes de Moura Borges, 231 | 2012 | 6 | 7.204 |
| Rua Benedito Leal, 757 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Alda Miranda Rua Plínio Cavalcanti, 63 | 1967 | 6 | 3.684 |