Rua Honório Maia, 52
- R$/m² construído
- 4.522
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.590
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 23 jun 2026 | 104 m² | 62 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 7.581 | Matrícula 217988, 9º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 217975, 9º RI |
| AP 114 | 13 jan 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 8.000 | Matrícula 217994, 9º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 349.036 | 3.356 | 5.630 | Matrícula 217960, 9º RI |
| AP 141 | 11 nov 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 395.000 | 3.798 | 6.371 | Matrícula 218003, 9º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 27 mai 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 5.403 | Matrícula 217951, 9º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 26 fev 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 8.000 | Matrícula 217994, 9º RI |
| AP 114 | 7 fev 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 192.060 | 2.286 | 3.841 | Matrícula 217994, 9º RI |
| AP 81 | 17 jan 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 7.903 | Matrícula 217979, 9º RI |
| AP 101 | 17 dez 2024 | 104 m² | 62 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 8.871 | Matrícula 217987, 9º RI |
| AP 42 | 29 out 2024 | 104 m² | 62 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 7.661 | Matrícula 217964, 9º RI |
| AP 64 | 27 out 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 268.000 | 3.190 | 5.360 | Matrícula 217974, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.959/m² para R$ 4.641/m² (+137%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 62 m² privativos 26 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Honório Maia, 70 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Honório Maia Rua Honório Maia, 98 | 2024 | 4 | 3.649 |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 349 | 1957 | 5 | — |
| Condomínio Moderni Tatupe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 | 1970 | 24 | 6.399 |
| Rua Cesário Galero, 410 | 2001 | 15 | 8.964 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Icarai, 156 | 1995 | 74 | 5.660 |