Edifício Piazza di Spagna
Rua Icarai, 156
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 24 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 610.000 | 5.755 | — | Matrícula 146143, 9º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 146144, 9º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 146640, 9º RI |
| VAGA 50 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 146641, 9º RI |
| AP 22 | 24 jun 2025 | 106 m² | — | R$ 555.000 | 5.236 | — | Matrícula 146639, 9º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 146133, 9º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 146134, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 146137, 9º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 146138, 9º RI |
| AP 34 | 23 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 146132, 9º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 146106, 9º RI |
| AP 82 | 20 abr 2023 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 146105, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 728/m² para R$ 5.755/m² (+691%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 16 unidades vendidas
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 107 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Icarai, 222 | 1977 | 78 | 3.394 |
| Condomínio Moderni Tatupe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 | 1970 | 24 | 6.399 |
| Residencial Altos da Icarahy Rua Icarai, 261 | 2018 | 12 | 5.348 |
| Rua Urumajo, 155 | 1972 | 24 | 3.533 |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 349 | 1957 | 5 | — |
| Residencial Honório Maia Rua Honório Maia, 98 | 2024 | 4 | 3.649 |