Rua Urumajo, 155
- R$/m² construído
- 3.533
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.492
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 19 fev 2026 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 4.492 | Matrícula 26255, 9º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 26255, 9º RI |
| APTO 72 | 18 set 2025 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 4.237 | Matrícula 262794, 9º RI |
| AP 101 | 29 nov 2024 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 5.085 | Matrícula 3796, 9º RI |
| APTO 121 | 10 fev 2023 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.390 | Matrícula 2437, 9º RI |
| APTO 42 | 20 mai 2022 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 390.000 | 2.600 | 3.305 | Matrícula 9509, 9º RI |
| AP 62 | 18 jun 2021 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 440.000 | 2.933 | 3.729 | Matrícula 12280, 9º RI |
| APTO 41 | 26 jun 2018 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 4.237 | Matrícula 85691, 9º RI |
| APTO 151 | 26 jan 2018 | 300 m² | ≈ 236 m² | R$ 550.000 | 1.833 | 2.331 | Matrícula 3528, 9º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2015 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 12280, 9º RI |
| APTO 72 | 10 mar 2011 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.695 | Matrícula 157447, 9º RI |
| APTO 121 | 10 dez 2010 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 205.000 | 1.367 | 1.737 | Matrícula 2437, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 433/m² para R$ 3.533/m² (+715%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 17 unidades vendidas
- 300 m² construídos, ≈ 236 m² privativos 1 unidade vendida
- 154 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Negba Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 | 1961 | 24 | 3.982 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Icarai, 156 | 1995 | 74 | 5.660 |
| Condomínio Moderni Tatupe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 | 1970 | 24 | 6.399 |
| Residencial Altos da Icarahy Rua Icarai, 261 | 2018 | 12 | 5.348 |
| Rua Icarai, 222 | 1977 | 78 | 3.394 |
| Rua Sousa Breves, 193 | 2024 | 92 | 6.107 |