Condomínio Moderni Tatupe
Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281
- R$/m² construído
- 6.399
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 25 set 2026 | 57 m² | — | R$ 430.000 | 7.544 | — | Matrícula 342400, 9º RI |
| AP 55 | 1 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 340.000 | 7.234 | — | Matrícula 342356, 9º RI |
| AP 83 | 23 fev 2026 | 47 m² | — | R$ 241.300 | 5.134 | — | Matrícula 342369, 9º RI |
| AP 125 | 26 set 2025 | 47 m² | — | R$ 261.499 | 5.564 | — | Matrícula 342391, 9º RI |
| apto 104 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 300076, 9º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| apto 73 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 330076, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 7.234/m² (+21%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Spagna Rua Icarai, 156 | 1995 | 74 | 5.660 |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 349 | 1957 | 5 | — |
| Rua Icarai, 222 | 1977 | 78 | 3.394 |
| Rua Honório Maia, 52 | 2009 | 76 | 4.522 |
| Residencial Honório Maia Rua Honório Maia, 98 | 2024 | 4 | 3.649 |
| Rua Honório Maia, 70 | 1967 | 3 | — |