Rua Sousa Breves, 193
- R$/m² construído
- 6.107
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.707
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 195 | 18 set 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.340.000 | 7.243 | 11.552 | Matrícula 343173, 9º RI |
| AP 224 | 4 set 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 765.000 | 6.024 | 9.562 | Matrícula 343334, 9º RI |
| AP 272 | 3 set 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 725.800 | 5.949 | 9.426 | Matrícula 343218, 9º RI |
| AP 62 | 26 ago 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 11.688 | Matrícula 343092, 9º RI |
| AP 142 | 19 ago 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 623.273 | 5.109 | 8.094 | Matrícula 343284, 9º RI |
| AP 153 | 20 jul 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 707.005 | 5.795 | 9.182 | Matrícula 343291, 9º RI |
| AP 222 T ORION Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 343188, 9º RI |
| AP 103 | 23 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 716.690 | 5.875 | 9.308 | Matrícula 343261, 9º RI |
| AP 206 | 22 jun 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.290.000 | 6.973 | 11.121 | Matrícula 343180, 9º RI |
| AP 51 | 19 jun 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 10.625 | Matrícula 343085, 9º RI |
| AP 246 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 343348, 9º RI |
| AP 262 | 11 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 765.000 | 6.270 | 9.935 | Matrícula 343212, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.041/m² para R$ 6.251/m² (+3,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 39 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 20 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Breves, 97 | 2022 | 229 | 5.081 |
| Condomínio Estrela Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 | 2022 | 126 | 5.051 |
| Rua Antônio Morais Barros, 97 | 2022 | 29 | 5.878 |
| Edifício Negba Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 | 1961 | 24 | 3.982 |
| Avenida Celso Garcia, 5000 | 2025 | 48 | 5.398 |
| Rua Antônio Morais Barros, 125 | 1970 | 15 | — |