Rua Sousa Breves, 193
- R$/m² construído
- 6.107
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.707
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 195 | 18 set 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.340.000 | 7.243 | 11.552 | Matrícula 343173, 9º RI |
| AP 224 | 4 set 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 765.000 | 6.024 | 9.562 | Matrícula 343334, 9º RI |
| AP 272 | 3 set 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 725.800 | 5.949 | 9.426 | Matrícula 343218, 9º RI |
| AP 62 | 26 ago 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 11.688 | Matrícula 343092, 9º RI |
| AP 142 | 19 ago 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 623.273 | 5.109 | 8.094 | Matrícula 343284, 9º RI |
| AP 153 | 20 jul 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 707.005 | 5.795 | 9.182 | Matrícula 343291, 9º RI |
| AP 222 T ORION Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 343188, 9º RI |
| AP 103 | 23 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 716.690 | 5.875 | 9.308 | Matrícula 343261, 9º RI |
| AP 206 | 22 jun 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.290.000 | 6.973 | 11.121 | Matrícula 343180, 9º RI |
| AP 51 | 19 jun 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 10.625 | Matrícula 343085, 9º RI |
| AP 246 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 343348, 9º RI |
| AP 262 | 11 jun 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 765.000 | 6.270 | 9.935 | Matrícula 343212, 9º RI |
| AP 253 T Orion | 29 mai 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 764.000 | 6.262 | 9.922 | Matrícula 343207, 9º RI |
| AP 95 | 27 mai 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 834.300 | 4.510 | 7.192 | Matrícula 343257, 9º RI |
| AP 252 - T Orion | 26 mai 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 10.130 | Matrícula 343206, 9º RI |
| AP 43 | 22 mai 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 752.000 | 6.164 | 9.766 | Matrícula 343225, 9º RI |
| AP 242 | 21 mai 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 10.130 | Matrícula 343200, 9º RI |
| AP 55 | 30 abr 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 10.345 | Matrícula 343233, 9º RI |
| AP 196 | 30 abr 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 811.737 | 4.388 | 6.998 | Matrícula 343174, 9º RI |
| AP 263 | 23 abr 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 810.000 | 6.639 | 10.519 | Matrícula 343357, 9º RI |
| AP 145 | 22 abr 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.280.000 | 6.919 | 11.034 | Matrícula 343143, 9º RI |
| AP 264 | 17 abr 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.200.000 | 9.449 | 15.000 | Matrícula 343358, 9º RI |
| AP 202 | 31 mar 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 736.890 | 6.040 | 9.570 | Matrícula 343176, 9º RI |
| AP 272 | 27 mar 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 10.390 | Matrícula 343362, 9º RI |
| AP 264 | 26 mar 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 794.170 | 6.253 | 9.927 | Matrícula 343358, 9º RI |
| AP 55 | 10 mar 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 735.630 | 3.976 | 6.342 | Matrícula 343233, 9º RI |
| AP 232 | 3 mar 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 721.312 | 5.912 | 9.368 | Matrícula 343194, 9º RI |
| AP 145 | 20 fev 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 792.608 | 4.284 | 6.833 | Matrícula 343143, 9º RI |
| AP 271 TORRE ORION | 20 fev 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 772.850 | 6.085 | 9.661 | Matrícula 343217, 9º RI |
| AP 213 | 13 fev 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 732.228 | 6.002 | 9.509 | Matrícula 343327, 9º RI |
| AP 81 | 4 fev 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.034.000 | 8.142 | 12.925 | Matrícula 343247, 9º RI |
| AP 55 | 15 jan 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 806.414 | 4.359 | 6.952 | Matrícula 343089, 9º RI |
| AP 253 | 15 jan 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 762.300 | 6.248 | 9.900 | Matrícula 343351, 9º RI |
| AP 115 | 13 jan 2026 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 10.345 | Matrícula 343269, 9º RI |
| AP 183 | 23 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 775.760 | 6.359 | 10.075 | Matrícula 343309, 9º RI |
| AP 202 - T. SIGMA | 23 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 766.000 | 6.279 | 9.948 | Matrícula 343320, 9º RI |
| AP 262 | 22 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 6.311 | 10.000 | Matrícula 343356, 9º RI |
| AP 204 | 19 dez 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 6.378 | 10.125 | Matrícula 343322, 9º RI |
| AP 236 | 17 dez 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.042.250 | 5.634 | 8.985 | Matrícula 343198, 9º RI |
| AP 106 | 16 dez 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.129.800 | 6.107 | 9.740 | Matrícula 343264, 9º RI |
| AP 212 | 15 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 721.012 | 5.910 | 9.364 | Matrícula 343182, 9º RI |
| AP 243 SIGMA | 12 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 10.390 | Matrícula 343345, 9º RI |
| AP 252 | 1 dez 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 734.370 | 6.019 | 9.537 | Matrícula 343350, 9º RI |
| AP 231 | 28 nov 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 795.154 | 6.261 | 9.939 | Matrícula 343193, 9º RI |
| AP 223 | 19 nov 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 760.000 | 6.230 | 9.870 | Matrícula 343333, 9º RI |
| AP 112 | 14 nov 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 715.125 | 5.862 | 9.287 | Matrícula 343122, 9º RI |
| Ap 233 - SIGMA Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 343339, 9º RI |
| Apt 241- TR-ÓRION Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 343199, 9º RI |
| AP 192 | 30 out 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 688.203 | 5.641 | 8.938 | Matrícula 343170, 9º RI |
| AP 276 | 27 out 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.320.000 | 7.135 | 11.379 | Matrícula 343366, 9º RI |
| AP 265 | 23 out 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.360.000 | 7.351 | 11.724 | Matrícula 343359, 9º RI |
| Apto251 - TR-SIGMA Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 343349, 9º RI |
| AP 193 | 15 out 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 888.291 | 7.281 | 11.536 | Matrícula 343171, 9º RI |
| AP 204 | 13 out 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 696.710 | 5.486 | 8.709 | Matrícula 343322, 9º RI |
| AP 276 | 2 out 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.270.000 | 6.865 | 10.948 | Matrícula 343222, 9º RI |
| AP 213 | 2 out 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 723.583 | 5.931 | 9.397 | Matrícula 343183, 9º RI |
| AP 203 | 25 set 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 760.000 | 6.230 | 9.870 | Matrícula 343321, 9º RI |
| AP 241 T SIGMA | 18 set 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 6.063 | 9.625 | Matrícula 343343, 9º RI |
| AP 134 | 17 set 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 602.595 | 4.745 | 7.532 | Matrícula 343136, 9º RI |
| AP 246 | 16 set 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 987.000 | 5.335 | 8.509 | Matrícula 343348, 9º RI |
| AP 83 | 9 set 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 726.375 | 5.954 | 9.433 | Matrícula 343249, 9º RI |
| AP 245 | 5 set 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 988.575 | 5.344 | 8.522 | Matrícula 343347, 9º RI |
| AP 216 | 4 set 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.062.282 | 5.742 | 9.158 | Matrícula 343330, 9º RI |
| AP 113 | 29 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 9.481 | Matrícula 343267, 9º RI |
| AP 115 | 28 ago 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.208.000 | 6.530 | 10.414 | Matrícula 343125, 9º RI |
| AP 116 | 25 ago 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 10.345 | Matrícula 343270, 9º RI |
| AP 274 | 22 ago 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 859.500 | 6.768 | 10.744 | Matrícula 343364, 9º RI |
| AP 122 TORRE ÓRION | 21 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 8.961 | Matrícula 343128, 9º RI |
| AP 265 | 19 ago 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.025.595 | 5.544 | 8.841 | Matrícula 343215, 9º RI |
| APTO 182 | 18 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 744.999 | 6.107 | 9.675 | Matrícula 343164, 9º RI |
| AP 235 | 13 ago 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 943.109 | 5.098 | 8.130 | Matrícula 343197, 9º RI |
| AP 203 | 12 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 10.130 | Matrícula 343321, 9º RI |
| AP 234 | 30 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 744.900 | 5.865 | 9.311 | Matrícula 343340, 9º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.356.654 | 11.120 | 17.619 | Matrícula 343152, 9º RI |
| AP 115 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.941.155 | 10.493 | 16.734 | Matrícula 343125, 9º RI |
| AP 184 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.427.870 | 11.243 | 17.848 | Matrícula 343166, 9º RI |
| AP 276 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.941.333 | 10.494 | 16.736 | Matrícula 343366, 9º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.358.969 | 11.139 | 17.649 | Matrícula 343243, 9º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.427.335 | 11.239 | 17.842 | Matrícula 343145, 9º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.356.654 | 11.120 | 17.619 | Matrícula 343140, 9º RI |
| AP 206 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.941.333 | 10.494 | 16.736 | Matrícula 343180, 9º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.427.870 | 11.243 | 17.848 | Matrícula 343232, 9º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.358.969 | 11.139 | 17.649 | Matrícula 343135, 9º RI |
| AP 254 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.427.870 | 11.243 | 17.848 | Matrícula 343352, 9º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.427.335 | 11.239 | 17.842 | Matrícula 343253, 9º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.356.654 | 11.120 | 17.619 | Matrícula 343332, 9º RI |
| AP 261 Torre Sigma | 16 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 698.831 | 5.503 | 8.735 | Matrícula 343355, 9º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 343142, 9º RI |
| AP 204 | 11 jul 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 704.480 | 5.547 | 8.806 | Matrícula 343178, 9º RI |
| AP 65 | 11 jul 2025 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.180.000 | 6.378 | 10.172 | Matrícula 343239, 9º RI |
| AP 173 | 5 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 719.250 | 5.895 | 9.341 | Matrícula 343303, 9º RI |
| Ap271 Torre Sigma Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 343361, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.041/m² para R$ 6.251/m² (+3,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 39 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 20 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Breves, 97 | 2022 | 229 | 5.081 |
| Condomínio Estrela Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 | 2022 | 126 | 5.051 |
| Rua Antônio Morais Barros, 97 | 2022 | 29 | 5.878 |
| Edifício Negba Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 | 1961 | 24 | 3.982 |
| Avenida Celso Garcia, 5000 | 2025 | 48 | 5.398 |
| Rua Antônio Morais Barros, 125 | 1970 | 15 | — |