Edifício Piazza di Spagna
Rua Icarai, 156
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 24 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 610.000 | 5.755 | — | Matrícula 146143, 9º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 146144, 9º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 146640, 9º RI |
| VAGA 50 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 146641, 9º RI |
| AP 22 | 24 jun 2025 | 106 m² | — | R$ 555.000 | 5.236 | — | Matrícula 146639, 9º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 146133, 9º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 146134, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 146137, 9º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 146138, 9º RI |
| AP 34 | 23 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 146132, 9º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 146106, 9º RI |
| AP 82 | 20 abr 2023 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 146105, 9º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 10 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 146110, 9º RI |
| AP 74 | 10 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 465.000 | 4.387 | — | Matrícula 146109, 9º RI |
| VAGA 57 Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 25.507 | 823 | — | Matrícula 146115, 9º RI |
| AP 54 | 23 jun 2021 | 106 m² | — | R$ 388.986 | 3.670 | — | Matrícula 146118, 9º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 25.507 | 823 | — | Matrícula 146119, 9º RI |
| AP 104 | 24 abr 2015 | 106 m² | — | R$ 576.000 | 5.434 | — | Matrícula 155045, 9º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 24 abr 2015 | 31 m² | — | R$ 64.000 | 2.065 | — | Matrícula 155050, 9º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 17 abr 2015 | 31 m² | — | R$ 61.000 | 1.968 | — | Matrícula 146085, 9º RI |
| AP 121 | 17 abr 2015 | 107 m² | — | R$ 489.000 | 4.570 | — | Matrícula 146084, 9º RI |
| AP 53 | 28 jul 2014 | 105 m² | — | R$ 385.000 | 3.667 | — | Matrícula 146120, 9º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 28 jul 2014 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 146121, 9º RI |
| VAGA 60 Garagem ou depósito | 20 jan 2014 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 146096, 9º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 4 nov 2013 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 146104, 9º RI |
| AP 83 | 4 nov 2013 | 105 m² | — | R$ 355.000 | 3.381 | — | Matrícula 146103, 9º RI |
| AP 94 | 28 jan 2013 | 106 m² | — | R$ 337.500 | 3.184 | — | Matrícula 146094, 9º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 31 m² | — | R$ 37.500 | 1.210 | — | Matrícula 146095, 9º RI |
| AP 61 | 28 jun 2012 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 155043, 9º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 37.500 | 1.210 | — | Matrícula 155048, 9º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 37.500 | 1.210 | — | Matrícula 155052, 9º RI |
| AP 64 | 28 mar 2012 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 146113, 9º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 28 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 146114, 9º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 24 nov 2011 | 105 m² | — | R$ 113.000 | 1.076 | — | Matrícula 145761, 9º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 146124, 9º RI |
| AP 44 | 30 jul 2010 | 106 m² | — | R$ 217.000 | 2.047 | — | Matrícula 146123, 9º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 146083, 9º RI |
| AP 114 | 25 jun 2010 | 106 m² | — | R$ 267.000 | 2.519 | — | Matrícula 146082, 9º RI |
| AP 92 | 17 jun 2010 | 106 m² | — | R$ 240.000 | 2.264 | — | Matrícula 146099, 9º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 146100, 9º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 30 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 9.700 | 313 | — | Matrícula 146133, 9º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 30 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 9.700 | 313 | — | Matrícula 146234, 9º RI |
| AP 34 | 30 abr 2010 | 106 m² | — | R$ 84.804 | 800 | — | Matrícula 146132, 9º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 29 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 146124, 9º RI |
| AP 44 | 29 dez 2009 | 106 m² | — | R$ 220.000 | 2.075 | — | Matrícula 146123, 9º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 14 set 2009 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 | 14 set 2009 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 14 set 2009 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 28.610 | 923 | — | Matrícula 155048, 9º RI |
| AP 61 | 16 dez 2008 | 107 m² | — | R$ 132.780 | 1.241 | — | Matrícula 155043, 9º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 28.610 | 923 | — | Matrícula 155052, 9º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 28.800 | 929 | — | Matrícula 146079, 9º RI |
| AP 111 | 28 nov 2008 | 107 m² | — | R$ 160.068 | 1.496 | — | Matrícula 146078, 9º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 28.610 | 923 | — | Matrícula 155047, 9º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 28.610 | 923 | — | Matrícula 155051, 9º RI |
| AP 51 | 12 nov 2008 | 107 m² | — | R$ 132.780 | 1.241 | — | Matrícula 155042, 9º RI |
| AP 54 | 15 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 105.000 | 991 | — | Matrícula 146118, 9º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 17.500 | 565 | — | Matrícula 146119, 9º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 17.500 | 565 | — | Matrícula 146115, 9º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 31 m² | — | R$ 9.882 | 319 | — | Matrícula 146128, 9º RI |
| AP 52 | 29 jul 2008 | 106 m² | — | R$ 170.118 | 1.605 | — | Matrícula 146127, 9º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 19 dez 2007 | 105 m² | — | R$ 113.000 | 1.076 | — | Matrícula 145760, 9º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 155046, 9º RI |
| AP 32 | 10 mai 2007 | 106 m² | — | R$ 117.500 | 1.108 | — | Matrícula 155041, 9º RI |
| AP 33 | 28 fev 2007 | 105 m² | — | R$ 74.604 | 711 | — | Matrícula 146135, 9º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 105 m² | — | R$ 99.000 | 943 | — | Matrícula 146135, 9º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 18.651 | 602 | — | Matrícula 146136, 9º RI |
| VAGA 11 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 26.000 | 839 | — | Matrícula 146136, 9º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 31 m² | — | R$ 18.273 | 589 | — | Matrícula 145750, 9º RI |
| AP 24 | 30 set 2006 | 106 m² | — | R$ 63.453 | 599 | — | Matrícula 145748, 9º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 31 m² | — | R$ 18.273 | 589 | — | Matrícula 145749, 9º RI |
| AP 73 | 6 jun 2006 | 105 m² | — | R$ 90.000 | 857 | — | Matrícula 146111, 9º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 6 jun 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 146112, 9º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 6 jun 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 146129, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 728/m² para R$ 5.755/m² (+691%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 16 unidades vendidas
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 107 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Icarai, 222 | 1977 | 78 | 3.394 |
| Condomínio Moderni Tatupe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 | 1970 | 24 | 6.399 |
| Residencial Altos da Icarahy Rua Icarai, 261 | 2018 | 12 | 5.348 |
| Rua Urumajo, 155 | 1972 | 24 | 3.533 |
| Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 349 | 1957 | 5 | — |
| Residencial Honório Maia Rua Honório Maia, 98 | 2024 | 4 | 3.649 |