Rua Horacio Alves da Costa, 140
- R$/m² construído
- 2.990
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.107
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 2 VG | 5 ago 2026 | 143 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 5.714 | Matrícula 345045, 11º RI |
| AP 92 2 VG Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 143 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 5.714 | Matrícula 345030, 11º RI |
| AP 92 2 VG | 16 out 2025 | 143 m² | 70 m² | R$ 338.000 | 2.364 | 4.829 | Matrícula 345030, 11º RI |
| AP 41 2 VG Outra transmissão | 2 set 2025 | 143 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 345009, 11º RI |
| AP 92 2 VG Retomada por inadimplência | 9 jul 2025 | 143 m² | 70 m² | R$ 163.100 | 1.141 | 2.330 | Matrícula 345030, 11º RI |
| AP 111 2 VG | 3 abr 2025 | 143 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 6.571 | Matrícula 345037, 11º RI |
| AP 71 2 VG | 21 mar 2025 | 143 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.727 | 5.571 | Matrícula 345021, 11º RI |
| AP 141 2 VG | 26 fev 2025 | 143 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 6.286 | Matrícula 345049, 11º RI |
| AP 123 2 VG | 9 dez 2024 | 143 m² | 70 m² | R$ 435.000 | 3.042 | 6.214 | Matrícula 345043, 11º RI |
| AP 102 2 VG | 14 nov 2024 | 143 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 2.972 | 6.071 | Matrícula 345034, 11º RI |
| AP 42 2 VG | 10 abr 2024 | 143 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 6.286 | Matrícula 345010, 11º RI |
| AP 122 2 VG | 18 mar 2024 | 143 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.007 | 6.143 | Matrícula 345042, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 2.797/m² (+151%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 70 m² privativos 37 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 69 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atlanta Rua Horacio Alves da Costa, 174 | 2000 | 57 | 2.220 |
| Rua Horacio Alves da Costa, 226 | 2014 | 8 | 3.837 |
| Rua Horacio Alves da Costa, 99999 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Canaa Rua Horacio Alves da Costa, 51 | 1978 | 48 | 3.838 |
| Rua Gregório Vilalva, 159 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Uirapuru Rua Horacio Alves da Costa, 280 | 1989 | 47 | 2.500 |