Edifício Atlanta
Rua Horacio Alves da Costa, 174
- R$/m² construído
- 2.220
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.019
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 1VG | 29 mai 2026 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 325.000 | 2.273 | 4.114 | Matrícula 297020, 11º RI |
| AP 43 1VG | 19 nov 2025 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 3.797 | Matrícula 297029, 11º RI |
| AP 74 1VG | 30 abr 2025 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 305.000 | 2.133 | 3.861 | Matrícula 297042, 11º RI |
| AP 42 1VG | 26 fev 2025 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 2.727 | 4.937 | Matrícula 297028, 11º RI |
| AP 11 1VG | 21 nov 2024 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.000 | 2.168 | 3.924 | Matrícula 297015, 11º RI |
| AP 72 1VG | 6 set 2024 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 4.304 | Matrícula 297040, 11º RI |
| AP 31 1VG | 22 mar 2024 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 4.177 | Matrícula 297023, 11º RI |
| AP 13 1VG | 29 jan 2024 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.165 | Matrícula 297017, 11º RI |
| AP 71 1 VG | 31 jan 2022 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.028 | 3.671 | Matrícula 297039, 11º RI |
| AP 84 1VG | 10 jun 2021 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 318.000 | 2.224 | 4.025 | Matrícula 297046, 11º RI |
| AP 44 1VG | 13 nov 2019 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 437.500 | 3.059 | 5.538 | Matrícula 297030, 11º RI |
| AP 53 1VG | 20 set 2019 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 215.000 | 1.503 | 2.722 | Matrícula 297033, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 2.273/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Horacio Alves da Costa, 140 | 2007 | 93 | 2.990 |
| Rua Horacio Alves da Costa, 226 | 2014 | 8 | 3.837 |
| Rua Horacio Alves da Costa, 99999 | 2008 | 4 | — |
| Rua Gregório Vilalva, 159 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Uirapuru Rua Horacio Alves da Costa, 280 | 1989 | 47 | 2.500 |
| Edifício Canaa Rua Horacio Alves da Costa, 51 | 1978 | 48 | 3.838 |