Rua Humaita, 184
- R$/m² construído
- 3.894
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.568
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO51 BOX23 | 13 jul 2026 | 153 m² | 106 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 8.962 | Matrícula 61405, 1º RI |
| APTO81 BOX25 | 10 dez 2025 | 153 m² | 106 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 5.660 | Matrícula 4669, 1º RI |
| APTO51 BOX23 | 22 jul 2025 | 153 m² | 106 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.189 | Matrícula 61405, 1º RI |
| APTO61 | 5 nov 2024 | 119 m² | 84 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 5.476 | Matrícula 144942, 1º RI |
| BOX29 Garagem ou depósito | 5 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 105.000 | 3.889 | — | Matrícula 144943, 1º RI |
| APTO31 Integralização de capital | 11 jan 2024 | 119 m² | 84 m² | R$ 25.043 | 210 | 298 | Matrícula 8847, 1º RI |
| BOX31 Integralização de capital | 11 jan 2024 | 34 m² | — | R$ 10.017 | 295 | — | Matrícula 8848, 1º RI |
| APTO91 BOX16 | 30 ago 2023 | 155 m² | 106 m² | R$ 633.000 | 4.084 | 5.972 | Matrícula 37810, 1º RI |
| APT 73 E BOX 17 | 21 jul 2023 | 155 m² | 106 m² | R$ 565.000 | 3.645 | 5.330 | Matrícula 115464, 1º RI |
| APTO 43 BOX 6 | 17 mar 2023 | 147 m² | 106 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 6.038 | Matrícula 61408, 1º RI |
| APTO 82 E BOX 5 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | 147 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 14532, 1º RI |
| APTO 43 BOX | 25 mar 2020 | 147 m² | 106 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 6.226 | Matrícula 61408, 1º RI |
| APTO91 BOX16 | 4 dez 2015 | 155 m² | 106 m² | R$ 550.000 | 3.548 | 5.189 | Matrícula 37810, 1º RI |
| APTO91 BOX16 | 12 ago 2014 | 155 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.935 | 2.830 | Matrícula 37810, 1º RI |
| APTO94 BOX15 | 28 jun 2013 | 155 m² | 106 m² | R$ 545.000 | 3.516 | 5.142 | Matrícula 14327, 1º RI |
| AP 23 | 25 jun 2013 | 153 m² | 106 m² | R$ 360.000 | 2.353 | 3.396 | Matrícula 20316, 1º RI |
| APTO13 BOX4 | 21 out 2011 | 147 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 3.774 | Matrícula 101918, 1º RI |
| APTO71 BOX2 | 22 jan 2010 | 147 m² | 106 m² | R$ 165.000 | 1.122 | 1.557 | Matrícula 4949, 1º RI |
| APTO103 BOX2 | 5 ago 2009 | 146 m² | 104 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.404 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO42 BOX8 | 17 mar 2009 | 146 m² | 104 m² | R$ 128.000 | 877 | 1.231 | Matrícula 12255, 1º RI |
| APTO94 BOX15 | 14 nov 2008 | 155 m² | 106 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 1.698 | Matrícula 14326, 1º RI |
| APTO91 BOX16 | 13 out 2008 | 155 m² | 106 m² | R$ 152.000 | 981 | 1.434 | Matrícula 37810, 1º RI |
| APTO71 BOX2 | 27 mai 2008 | 147 m² | 106 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.415 | Matrícula 4949, 1º RI |
| APTO52 BOX9 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2008 | 146 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 99197, 1º RI |
| APTO 43 BOX | 8 jan 2008 | 147 m² | 106 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.415 | Matrícula 61408, 1º RI |
| APTO13 BOX4 | 23 jan 2007 | 147 m² | 106 m² | R$ 110.000 | 748 | 1.038 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO51 BOX23 | 28 fev 2006 | 153 m² | 106 m² | R$ 115.000 | 752 | 1.085 | Matrícula 61405, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 6.209/m² (+726%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 106 m² privativos 4 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 106 m² privativos 3 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 106 m² privativos 3 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de São Joaquim, 392 | 1975 | 82 | 3.857 |
| Rua Cdssa de São Joaquim, 219 | 1966 | 46 | 5.116 |
| Edifício Ottoni Rossi Rua Cdssa de São Joaquim, 239 | 1972 | 70 | 4.585 |
| Rua dos Bororos, 67 | 1964 | 15 | 4.882 |
| Rua Cd de São Joaquim, 340 | 1998 | 76 | 4.891 |
| Rua dos Bororos, 79 | 1964 | 7 | — |