Rua Humaita, 503
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Arrematação em leilão | 30 out 2025 | 84 m² | 68 m² | R$ 213.691 | 2.544 | 3.143 | Matrícula 74927, 4º RI |
| APTO 22 Cessão com alienação fiduciária | 20 jul 2022 | 86 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54629, 4º RI |
| APTO 63 | 1 jul 2022 | 83 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.147 | Matrícula 162967, 4º RI |
| APTO 22 | 12 jul 2021 | 86 m² | 68 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 6.029 | Matrícula 54629, 4º RI |
| GARAGE SS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 65375, 4º RI |
| APTO 62 | 31 ago 2017 | 86 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 7.059 | Matrícula 68234, 4º RI |
| APTO 62 | 21 dez 2016 | 86 m² | 68 m² | R$ 268.000 | 3.116 | 3.941 | Matrícula 68234, 4º RI |
| GARAGE SS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2016 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 65375, 4º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 22 dez 2014 | 107 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 90485, 4º RI |
| GARAGE SS Venda de parte do imóvel | 11 jun 2013 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 65375, 4º RI |
| APTO 33 | 20 mai 2013 | 83 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 4.779 | Matrícula 162262, 4º RI |
| APTO 33 Dação em pagamento | 28 nov 2012 | 83 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 162262, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.217/m² (+406%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 519 | 1968 | 9 | 4.054 |
| Rua Humaita, 531 | 1966 | 25 | 4.229 |
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |