Rua Humaita, 519
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 22 out 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.615 | Matrícula 83942, 4º RI |
| APTO 71 | 23 jan 2023 | 41 m² | 37 m² | R$ 248.000 | 6.049 | 6.703 | Matrícula 79830, 4º RI |
| APTO 72 | 2 set 2020 | 74 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.077 | Matrícula 83942, 4º RI |
| APTO 22 | 6 ago 2020 | 74 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 4.308 | Matrícula 584256, 4º RI |
| APTO 31 | 6 ago 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.000 | Matrícula 26640, 4º RI |
| APTO 12 | 14 mai 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 3.692 | Matrícula 80666, 4º RI |
| APTO 12 | 11 abr 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 2.923 | Matrícula 80666, 4º RI |
| APTO 71 | 30 jul 2008 | 41 m² | 37 m² | R$ 52.800 | 1.288 | 1.427 | Matrícula 79830, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 74 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 157143, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.288/m² para R$ 4.054/m² (+215%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 531 | 1966 | 25 | 4.229 |
| Rua Humaita, 503 | 1956 | 23 | — |
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |