Edifício Adriana
Rua Humaita, 571
- R$/m² construído
- 4.884
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 BLOCO A | 18 fev 2026 | 43 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.143 | Matrícula 58592, 4º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 34 m² | 27 m² | R$ 40.033 | 1.177 | 1.483 | Matrícula 129806, 4º RI |
| AP 22 | 2 jul 2025 | 34 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 6.667 | Matrícula 129804, 4º RI |
| AP 114 | 3 jan 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 165.000 | 3.837 | 4.714 | Matrícula 69607, 4º RI |
| AP 16 | 28 jun 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 6.143 | Matrícula 54008, 4º RI |
| AP 53 | 10 abr 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 52584, 4º RI |
| AP 36 | 19 jan 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 68963, 4º RI |
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 53248, 4º RI |
| AP 93 | 29 dez 2023 | 43 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.429 | Matrícula 45247, 4º RI |
| AP 94 | 13 jan 2023 | 43 m² | 35 m² | R$ 238.000 | 5.535 | 6.800 | Matrícula 57399, 4º RI |
| AP 56 5 AND | 13 set 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.286 | Matrícula 68106, 4º RI |
| AP 86 | 31 mai 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 53669, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.814/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 31 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 16 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |
| Rua Major Diogo, 587 | 1979 | 104 | 5.439 |
| Rua Major Diogo, 633 | 1960 | 31 | 4.878 |
| Rua Major Diogo, 689 | 1970 | 15 | 3.875 |