Rua Major Diogo, 587
- R$/m² construído
- 5.439
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.371
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 Integralização de capital | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 14.216 | 347 | 406 | Matrícula 58735, 4º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 14.216 | 347 | 406 | Matrícula 58740, 4º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 18 set 2026 | 33 m² | ≈ 28 m² | R$ 11.407 | 346 | 407 | Matrícula 58739, 4º RI |
| AP 36 Integralização de capital | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 14.216 | 347 | 406 | Matrícula 58740, 4º RI |
| AP 46 Integralização de capital | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 14.216 | 347 | 406 | Matrícula 58737, 4º RI |
| AP 134 | 10 jun 2026 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.000 | Matrícula 68930, 4º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 1 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 24.500 | 742 | — | Matrícula 53755, 4º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 31.000 | 508 | — | Matrícula 99524, 4º RI |
| AP 133 | 16 jan 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 271.000 | 6.610 | 7.743 | Matrícula 58677, 4º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 16 jan 2024 | 61 m² | — | R$ 29.000 | 475 | — | Matrícula 108949, 4º RI |
| AP 135 | 28 abr 2023 | 33 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.000 | 6.818 | 8.036 | Matrícula 33822, 4º RI |
| AP 93 | 6 abr 2023 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 5.143 | Matrícula 51718, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.268/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 31 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |
| Rua Major Diogo, 633 | 1960 | 31 | 4.878 |
| Rua Major Diogo, 689 | 1970 | 15 | 3.875 |