Rua Major Diogo, 633
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 14 out 2025 | 43 m² | 28 m² | R$ 218.000 | 5.070 | 7.786 | Matrícula 44995, 4º RI |
| AP 64 Integralização de capital | 23 set 2024 | 77 m² | 53 m² | R$ 123.069 | 1.598 | 2.322 | Matrícula 44993, 4º RI |
| AP 32 | 26 mar 2024 | 41 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.143 | Matrícula 44979, 4º RI |
| AP 44 | 1 nov 2023 | 79 m² | 53 m² | R$ 305.000 | 3.861 | 5.755 | Matrícula 44985, 4º RI |
| AP 64 Permuta | 13 fev 2023 | 77 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 44993, 4º RI |
| AP 44 | 27 mai 2022 | 79 m² | 53 m² | R$ 233.000 | 2.949 | 4.396 | Matrícula 44985, 4º RI |
| AP 44 | 17 jan 2022 | 79 m² | 53 m² | R$ 207.477 | 2.626 | 3.915 | Matrícula 44985, 4º RI |
| AP 63 | 12 jan 2022 | 39 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 5.256 | 7.321 | Matrícula 44992, 4º RI |
| AP 31 | 22 out 2021 | 79 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.528 | Matrícula 44978, 4º RI |
| AP 32 | 26 jan 2021 | 41 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 5.714 | Matrícula 44979, 4º RI |
| AP 51 | 10 dez 2020 | 79 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.717 | Matrícula 44986, 4º RI |
| AP 61 | 17 jul 2020 | 77 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 4.340 | Matrícula 44990, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 390/m² para R$ 5.070/m² (+1.201%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +360%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |
| Rua Major Diogo, 587 | 1979 | 104 | 5.439 |
| Rua Major Diogo, 689 | 1970 | 15 | 3.875 |