Edifício Adriana
Rua Humaita, 571
- R$/m² construído
- 4.884
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 BLOCO A | 18 fev 2026 | 43 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.143 | Matrícula 58592, 4º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 34 m² | 27 m² | R$ 40.033 | 1.177 | 1.483 | Matrícula 129806, 4º RI |
| AP 22 | 2 jul 2025 | 34 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 6.667 | Matrícula 129804, 4º RI |
| AP 114 | 3 jan 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 165.000 | 3.837 | 4.714 | Matrícula 69607, 4º RI |
| AP 16 | 28 jun 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 6.143 | Matrícula 54008, 4º RI |
| AP 53 | 10 abr 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 52584, 4º RI |
| AP 36 | 19 jan 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 68963, 4º RI |
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 53248, 4º RI |
| AP 93 | 29 dez 2023 | 43 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.429 | Matrícula 45247, 4º RI |
| AP 94 | 13 jan 2023 | 43 m² | 35 m² | R$ 238.000 | 5.535 | 6.800 | Matrícula 57399, 4º RI |
| AP 56 5 AND | 13 set 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.286 | Matrícula 68106, 4º RI |
| AP 86 | 31 mai 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 53669, 4º RI |
| AP 35 Adjudicação compulsória | 19 mai 2022 | 34 m² | 27 m² | R$ 35.000 | 1.029 | 1.296 | Matrícula 129806, 4º RI |
| AP 56 5 AND | 7 dez 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.143 | Matrícula 68106, 4º RI |
| AP 61 | 6 out 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.143 | Matrícula 54570, 4º RI |
| AP 16 | 25 ago 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.571 | Matrícula 54008, 4º RI |
| AP 25 | 1 jul 2021 | 34 m² | 27 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 4.815 | Matrícula 129805, 4º RI |
| AP 94 | 18 ago 2020 | 43 m² | 35 m² | R$ 165.000 | 3.837 | 4.714 | Matrícula 57399, 4º RI |
| AP 54 Permuta | 2 ago 2019 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 69623, 4º RI |
| AP 03 | 28 mar 2019 | 75 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 2.200 | 2.750 | Matrícula 63262, 4º RI |
| AP 14 | 24 dez 2018 | 43 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.714 | Matrícula 109802, 4º RI |
| AP 51 | 21 mai 2018 | 43 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 6.714 | Matrícula 62652, 4º RI |
| AP 31 | 12 abr 2018 | 43 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.714 | Matrícula 57570, 4º RI |
| AP 74 | 8 dez 2016 | 43 m² | 35 m² | R$ 102.000 | 2.372 | 2.914 | Matrícula 68107, 4º RI |
| AP 34 | 6 dez 2016 | 43 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.714 | Matrícula 80442, 4º RI |
| AP 102 | 29 nov 2016 | 34 m² | 27 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 4.815 | Matrícula 69885, 4º RI |
| AP 104 | 19 jul 2016 | 43 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.714 | Matrícula 69526, 4º RI |
| AP 72 | 17 mar 2016 | 34 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 35790, 4º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 21 out 2015 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 57569, 4º RI |
| AP 72 | 23 set 2015 | 34 m² | 27 m² | R$ 80.000 | 2.353 | 2.963 | Matrícula 35790, 4º RI |
| AP 74 Arrematação em leilão | 3 fev 2015 | 43 m² | 35 m² | R$ 126.053 | 2.931 | 3.602 | Matrícula 68107, 4º RI |
| AP 124 | 23 dez 2014 | 34 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 8.889 | Matrícula 68785, 4º RI |
| AP 74 Arrematação em leilão | 27 ago 2014 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 68107, 4º RI |
| AP 31 | 13 dez 2013 | 43 m² | 35 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 6.143 | Matrícula 57570, 4º RI |
| AP 112 | 13 nov 2013 | 34 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 3.704 | Matrícula 69152, 4º RI |
| AP 112 | 18 dez 2012 | 34 m² | 27 m² | R$ 92.000 | 2.706 | 3.407 | Matrícula 69152, 4º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 21612, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 14 set 2012 | 34 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 51712, 4º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2012 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 21612, 4º RI |
| AP 22 | 17 jan 2012 | 34 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.185 | Matrícula 129804, 4º RI |
| AP 95 | 17 nov 2011 | 34 m² | 27 m² | R$ 134.000 | 3.941 | 4.963 | Matrícula 40223, 4º RI |
| AP 56 5 AN | 7 out 2011 | 43 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.286 | Matrícula 68106, 4º RI |
| AP 85 | 28 jul 2011 | 34 m² | 27 m² | R$ 145.000 | 4.265 | 5.370 | Matrícula 68900, 4º RI |
| AP 121 | 23 fev 2011 | 51 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.444 | Matrícula 37790, 4º RI |
| AP 85 | 18 fev 2011 | 34 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 1.471 | 1.852 | Matrícula 68900, 4º RI |
| AP 95 | 7 dez 2010 | 34 m² | 27 m² | R$ 36.000 | 1.059 | 1.333 | Matrícula 40223, 4º RI |
| AP 44 | 25 nov 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.714 | Matrícula 68675, 4º RI |
| AP 23 BL A | 22 out 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.558 | 3.143 | Matrícula 69818, 4º RI |
| AP 14 | 16 set 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 127.000 | 2.953 | 3.629 | Matrícula 109802, 4º RI |
| AP 124 | 16 set 2010 | 34 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 3.704 | Matrícula 68785, 4º RI |
| AP 13 | 23 jun 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 90.000 | 2.093 | 2.571 | Matrícula 59488, 4º RI |
| AP 43 | 6 mai 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 105.000 | 2.442 | 3.000 | Matrícula 34255, 4º RI |
| AP 41 | 29 mar 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.857 | Matrícula 57569, 4º RI |
| AP 66 | 11 mar 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 95.000 | 2.209 | 2.714 | Matrícula 57369, 4º RI |
| AP 104 | 20 jan 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 95.000 | 2.209 | 2.714 | Matrícula 69526, 4º RI |
| AP 01 | 22 dez 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.000 | Matrícula 65128, 4º RI |
| AP 56 5 AN | 22 set 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.143 | Matrícula 68106, 4º RI |
| AP 34 | 29 abr 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 105.000 | 2.442 | 3.000 | Matrícula 80442, 4º RI |
| AP 75 | 19 mar 2009 | 34 m² | 27 m² | R$ 65.000 | 1.912 | 2.407 | Matrícula 52574, 4º RI |
| AP 16 | 17 fev 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 65.000 | 1.512 | 1.857 | Matrícula 54008, 4º RI |
| AP 12 | 15 jan 2009 | 34 m² | 27 m² | R$ 56.000 | 1.647 | 2.074 | Matrícula 59487, 4º RI |
| AP 65 | 18 nov 2008 | 34 m² | 27 m² | R$ 60.000 | 1.765 | 2.222 | Matrícula 86768, 4º RI |
| AP 03 Arrematação em leilão | 1 set 2008 | 75 m² | 60 m² | R$ 27.600 | 368 | 460 | Matrícula 63262, 4º RI |
| AP 71 | 14 ago 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 65.000 | 1.512 | 1.857 | Matrícula 63022, 4º RI |
| AP 121 | 28 jul 2008 | 51 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 1.078 | 1.222 | Matrícula 37790, 4º RI |
| AP 53 | 18 jul 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.714 | Matrícula 52584, 4º RI |
| AP 106 | 30 abr 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 55.000 | 1.279 | 1.571 | Matrícula 69527, 4º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 46 m² | — | R$ 18.000 | 391 | — | Matrícula 69523, 4º RI |
| AP 11 | 31 mar 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 55.000 | 1.279 | 1.571 | Matrícula 65123, 4º RI |
| AP 105 | 18 mar 2008 | 34 m² | 27 m² | R$ 32.000 | 941 | 1.185 | Matrícula 69886, 4º RI |
| AP 113 | 5 mar 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 54.000 | 1.256 | 1.543 | Matrícula 53853, 4º RI |
| AP 72 | 12 fev 2008 | 34 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 1.471 | 1.852 | Matrícula 35790, 4º RI |
| AP 26 | 6 fev 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 57.000 | 1.326 | 1.629 | Matrícula 53468, 4º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 34 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 63422, 4º RI |
| AP 13 | 10 mai 2007 | 43 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.429 | Matrícula 59492, 11º RI |
| AP 65 | 10 mai 2007 | 34 m² | 27 m² | R$ 45.000 | 1.324 | 1.667 | Matrícula 86768, 4º RI |
| AP 42 | 8 jan 2007 | 34 m² | 27 m² | R$ 45.000 | 1.324 | 1.667 | Matrícula 90159, 4º RI |
| AP 123 | 8 jan 2007 | 43 m² | 35 m² | R$ 52.000 | 1.209 | 1.486 | Matrícula 62668, 4º RI |
| AP 106 | 5 jun 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 30.000 | 698 | 857 | Matrícula 69527, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 5 jun 2006 | 46 m² | — | R$ 24.500 | 533 | — | Matrícula 69523, 4º RI |
| AP 84 | 31 mai 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.143 | Matrícula 58592, 4º RI |
| AP 86 | 25 abr 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 48.000 | 1.116 | 1.371 | Matrícula 53669, 4º RI |
| AP 104 | 20 mar 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.286 | Matrícula 69526, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.814/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 31 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 16 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |
| Rua Major Diogo, 587 | 1979 | 104 | 5.439 |
| Rua Major Diogo, 633 | 1960 | 31 | 4.878 |
| Rua Major Diogo, 689 | 1970 | 15 | 3.875 |