Condomínio Vn Humberto I
Rua Humberto I, 1005
- R$/m² construído
- 8.804
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.905
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 251
- desde 2006, em 209 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 251| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1305 | 18 set 2026 | 39 m² | 21 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 16.667 | Matrícula 128099, 1º RI |
| AP 1316 | 10 set 2026 | 65 m² | 35 m² | R$ 700.000 | 10.769 | 20.000 | Matrícula 127926, 1º RI |
| AP 902 | 31 ago 2026 | 52 m² | 27 m² | R$ 410.000 | 7.885 | 15.185 | Matrícula 127848, 1º RI |
| AP 403 Integralização de capital | 24 ago 2026 | 41 m² | 21 m² | R$ 198.499 | 4.841 | 9.452 | Matrícula 127, 1º RI |
| AP 1105 | 31 jul 2026 | 33 m² | 16 m² | R$ 330.000 | 10.000 | 20.625 | Matrícula 127883, 1º RI |
| AP 604 | 31 jul 2026 | 33 m² | 16 m² | R$ 340.000 | 10.303 | 21.250 | Matrícula 127802, 1º RI |
| AP 1315 | 17 jul 2026 | 65 m² | 35 m² | R$ 700.000 | 10.769 | 20.000 | Matrícula 127925, 1º RI |
| AP 610 | 10 jul 2026 | 42 m² | 21 m² | R$ 305.000 | 7.262 | 14.524 | Matrícula 127808, 1º RI |
| AP 1207 | 8 mai 2026 | 33 m² | 16 m² | R$ 410.000 | 12.424 | 25.625 | Matrícula 127901, 1º RI |
| AP 305 TORRE B | 1 abr 2026 | 41 m² | 21 m² | R$ 219.897 | 5.363 | 10.471 | Matrícula 127979, 1º RI |
| AP 602 | 18 mar 2026 | 52 m² | 27 m² | R$ 239.437 | 4.605 | 8.868 | Matrícula 128800, 1º RI |
| AP 1305 | 11 mar 2026 | 39 m² | 21 m² | R$ 275.896 | 7.074 | 13.138 | Matrícula 128099, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.501/m² para R$ 7.573/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 21 m² privativos 58 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 16 m² privativos 48 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 21 m² privativos 21 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 35 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto I, 1063 | 2025 | 13 | 10.075 |
| Rua Tomás Alves, 110 | 2024 | 91 | 9.650 |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Tomás Alves, 172 | 2021 | 49 | 8.031 |
| Rua Tomás Alves, 130 | 1954 | 12 | 8.696 |
| Rua Tomás Alves, 126 | 1978 | 9 | 4.696 |