Rua Humberto I, 1063
- R$/m² construído
- 10.075
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.163
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 822 | 29 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 382.850 | 10.075 | 18.231 | Matrícula 146669, 1º RI |
| APTO 1007 | 29 set 2026 | 48 m² | 30 m² | R$ 484.500 | 10.094 | 16.150 | Matrícula 146704, 1º RI |
| APTO 823 | 26 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 382.850 | 10.075 | 18.231 | Matrícula 146670, 1º RI |
| APTO 919 | 26 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 382.850 | 10.075 | 18.231 | Matrícula 146691, 1º RI |
| APTO 512 | 17 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 380.000 | 10.000 | 18.095 | Matrícula 146584, 1º RI |
| APTO 613 | 28 ago 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 395.000 | 10.395 | 18.810 | Matrícula 146610, 1º RI |
| APTO 707 | 7 ago 2026 | 48 m² | 30 m² | R$ 534.480 | 11.135 | 17.816 | Matrícula 146629, 1º RI |
| APTO 1114 | 7 ago 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 356.651 | 9.386 | 16.983 | Matrícula 146736, 1º RI |
| APTO 906 | 30 jul 2026 | 48 m² | 30 m² | R$ 516.375 | 10.758 | 17.213 | Matrícula 146678, 1º RI |
| UNIDADE 115 | 29 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 370.671 | 9.754 | — | Matrícula 146492, 1º RI |
| UNIDADE 114 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 146491, 1º RI |
| APTO 412 | 29 jul 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 481.000 | 12.658 | 22.905 | Matrícula 146559, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 20.400/m² para R$ 10.075/m² (−51%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 21 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Alves, 110 | 2024 | 91 | 9.650 |
| Rua Tomás Alves, 126 | 1978 | 9 | 4.696 |
| Rua Tomás Alves, 130 | 1954 | 12 | 8.696 |
| Condomínio Vn Humberto I Rua Humberto I, 1005 | 2019 | 251 | 8.804 |
| Rua Tomás Alves, 172 | 2021 | 49 | 8.031 |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |