Rua Tomás Alves, 172
- R$/m² construído
- 8.031
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 607 | 25 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 255.600 | 7.518 | — | Matrícula 130695, 1º RI |
| AP 709 | 3 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 480.000 | 13.333 | — | Matrícula 130707, 1º RI |
| AP 308 | 16 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 417.000 | 12.265 | — | Matrícula 130666, 1º RI |
| AP 1009 | 25 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 390.000 | 10.833 | — | Matrícula 130737, 1º RI |
| AP 406 | 25 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 380.000 | 11.176 | — | Matrícula 130674, 1º RI |
| AP 109 | 11 set 2024 | 48 m² | — | R$ 323.823 | 6.746 | — | Matrícula 130648, 1º RI |
| AP 208 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130656, 1º RI |
| AP 303 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130661, 1º RI |
| AP 307 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130665, 1º RI |
| AP 406 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130674, 1º RI |
| AP 305 | 6 mar 2024 | 34 m² | — | R$ 270.000 | 7.941 | — | Matrícula 130663, 1º RI |
| AP 202 | 15 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 225.000 | 6.250 | — | Matrícula 130650, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.855/m² para R$ 12.265/m² (+39%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 24 unidades vendidas
- 36 m² 9 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Maragliano, 308 | 1970 | 10 | — |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Tomás Alves, 130 | 1954 | 12 | 8.696 |
| Condomínio Vn Humberto I Rua Humberto I, 1005 | 2019 | 251 | 8.804 |
| Rua Humberto I, 1063 | 2025 | 13 | 10.075 |
| Rua Tomás Alves, 110 | 2024 | 91 | 9.650 |