Rua Major Maragliano, 308
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 502 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Integralização de capital | 6 nov 2025 | 75 m² | 63 m² | R$ 506.749 | 6.757 | 8.044 | Matrícula 45505, 1º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 6 nov 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 431.203 | 6.738 | 7.187 | Matrícula 67565, 1º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 6 nov 2025 | 74 m² | 63 m² | R$ 502.242 | 6.787 | 7.972 | Matrícula 24838, 1º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 75 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 6.032 | Matrícula 45505, 1º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 74 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 2.381 | Matrícula 24838, 1º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 64 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 5.833 | Matrícula 67565, 1º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 77 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 125516, 1º RI |
| APTO 31 | 11 nov 2022 | 75 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 6.032 | Matrícula 45505, 1º RI |
| APTO 41 | 20 out 2020 | 64 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 5.833 | Matrícula 67565, 1º RI |
| APTO 41 | 11 set 2008 | 64 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.333 | Matrícula 67565, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 5.067/m² (+305%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Alves, 172 | 2021 | 49 | 8.031 |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Tomás Alves, 130 | 1954 | 12 | 8.696 |
| Condomínio Vn Humberto I Rua Humberto I, 1005 | 2019 | 251 | 8.804 |
| Rua Humberto I, 1063 | 2025 | 13 | 10.075 |
| Rua Tomás Alves, 110 | 2024 | 91 | 9.650 |