Rua Tomás Alves, 172
- R$/m² construído
- 8.031
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 607 | 25 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 255.600 | 7.518 | — | Matrícula 130695, 1º RI |
| AP 709 | 3 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 480.000 | 13.333 | — | Matrícula 130707, 1º RI |
| AP 308 | 16 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 417.000 | 12.265 | — | Matrícula 130666, 1º RI |
| AP 1009 | 25 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 390.000 | 10.833 | — | Matrícula 130737, 1º RI |
| AP 406 | 25 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 380.000 | 11.176 | — | Matrícula 130674, 1º RI |
| AP 109 | 11 set 2024 | 48 m² | — | R$ 323.823 | 6.746 | — | Matrícula 130648, 1º RI |
| AP 208 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130656, 1º RI |
| AP 303 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130661, 1º RI |
| AP 307 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130665, 1º RI |
| AP 406 | 12 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 252.315 | 7.421 | — | Matrícula 130674, 1º RI |
| AP 305 | 6 mar 2024 | 34 m² | — | R$ 270.000 | 7.941 | — | Matrícula 130663, 1º RI |
| AP 202 | 15 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 225.000 | 6.250 | — | Matrícula 130650, 1º RI |
| AP 808 | 9 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 332.500 | 9.779 | — | Matrícula 130716, 1º RI |
| AP 610 | 1 fev 2024 | 43 m² | — | R$ 520.000 | 12.093 | — | Matrícula 130698, 1º RI |
| AP 908 | 6 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 380.000 | 11.176 | — | Matrícula 130726, 1º RI |
| AP 1108 | 10 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 276.138 | 8.122 | — | Matrícula 130746, 1º RI |
| AP 707 | 14 set 2023 | 34 m² | — | R$ 366.500 | 10.779 | — | Matrícula 130705, 1º RI |
| AP 1008 | 30 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 395.000 | 11.618 | — | Matrícula 130736, 1º RI |
| AP 1007 | 9 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 338.294 | 9.950 | — | Matrícula 130735, 1º RI |
| AP 1006 | 16 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 385.000 | 11.324 | — | Matrícula 130734, 1º RI |
| AP 702 | 26 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 279.720 | 7.770 | — | Matrícula 130700, 1º RI |
| AP 609 | 24 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 269.372 | 7.483 | — | Matrícula 130697, 1º RI |
| AP 509 | 24 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 269.372 | 7.483 | — | Matrícula 130687, 1º RI |
| AP 908 | 19 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 267.235 | 7.860 | — | Matrícula 130726, 1º RI |
| AP 508 | 3 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 273.483 | 8.044 | — | Matrícula 130686, 1º RI |
| AP 305 Outra transmissão | 19 jul 2022 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 130663, 1º RI |
| AP 707 | 8 jul 2022 | 34 m² | — | R$ 268.078 | 7.885 | — | Matrícula 130705, 1º RI |
| AP 410 | 30 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 330.750 | 7.692 | — | Matrícula 130678, 1º RI |
| AP 310 | 30 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 330.750 | 7.692 | — | Matrícula 130668, 1º RI |
| AP 405 | 29 jun 2022 | 34 m² | — | R$ 258.800 | 7.612 | — | Matrícula 130673, 1º RI |
| AP 409 | 28 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 259.875 | 7.219 | — | Matrícula 130677, 1º RI |
| AP 910 | 25 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 348.705 | 8.109 | — | Matrícula 130728, 1º RI |
| AP 304 | 22 jun 2022 | 34 m² | — | R$ 244.755 | 7.199 | — | Matrícula 130662, 1º RI |
| AP 308 | 21 jun 2022 | 34 m² | — | R$ 253.496 | 7.456 | — | Matrícula 130666, 1º RI |
| AP 510 | 20 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 333.112 | 7.747 | — | Matrícula 130688, 1º RI |
| AP 909 | 15 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 268.520 | 7.459 | — | Matrícula 130727, 1º RI |
| AP 403 | 18 mar 2022 | 34 m² | — | R$ 257.305 | 7.568 | — | Matrícula 130671, 1º RI |
| AP 709 | 3 fev 2022 | 36 m² | — | R$ 278.775 | 7.744 | — | Matrícula 130707, 1º RI |
| AP 1009 | 31 jan 2022 | 36 m² | — | R$ 288.225 | 8.006 | — | Matrícula 130737, 1º RI |
| AP 608 | 15 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 267.020 | 7.854 | — | Matrícula 130696, 1º RI |
| AP 203 | 18 nov 2021 | 34 m² | — | R$ 316.800 | 9.318 | — | Matrícula 130651, 1º RI |
| AP 610 | 12 nov 2021 | 43 m² | — | R$ 348.000 | 8.093 | — | Matrícula 130698, 1º RI |
| AP 1008 | 28 out 2021 | 34 m² | — | R$ 304.154 | 8.946 | — | Matrícula 130736, 1º RI |
| AP 101 | 22 out 2021 | 49 m² | — | R$ 340.200 | 6.943 | — | Matrícula 130701, 1º RI |
| AP 704 | 20 out 2021 | 34 m² | — | R$ 336.000 | 9.882 | — | Matrícula 130702, 1º RI |
| AP 809 | 15 out 2021 | 36 m² | — | R$ 360.000 | 10.000 | — | Matrícula 126923, 1º RI |
| AP 206 | 28 set 2021 | 34 m² | — | R$ 345.000 | 10.147 | — | Matrícula 130654, 1º RI |
| AP 204 | 8 set 2021 | 34 m² | — | R$ 298.000 | 8.765 | — | Matrícula 130652, 1º RI |
| AP 205 | 8 set 2021 | 34 m² | — | R$ 298.000 | 8.765 | — | Matrícula 130653, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.855/m² para R$ 12.265/m² (+39%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 24 unidades vendidas
- 36 m² 9 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Maragliano, 308 | 1970 | 10 | — |
| Rua Major Maragliano, 334 | 1973 | 38 | 5.264 |
| Rua Tomás Alves, 130 | 1954 | 12 | 8.696 |
| Condomínio Vn Humberto I Rua Humberto I, 1005 | 2019 | 251 | 8.804 |
| Rua Humberto I, 1063 | 2025 | 13 | 10.075 |
| Rua Tomás Alves, 110 | 2024 | 91 | 9.650 |