Edifício Clara Diva
Rua Humberto I, 928
- R$/m² construído
- 7.530
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.580
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 8 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 38 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 27 out 2025 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 54110, 1º RI |
| VG 39 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 27 out 2025 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 54111, 1º RI |
| VG 1 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 23 m² | — | R$ 75.200 | 3.270 | — | Matrícula 32128, 1º RI |
| VG 15 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 23 m² | — | R$ 75.200 | 3.270 | — | Matrícula 40210, 1º RI |
| VG 24 G3 SUBS 03 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 27 m² | — | R$ 90.200 | 3.341 | — | Matrícula 54096, 1º RI |
| VG 23 G3 SUBS 03 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 27 m² | — | R$ 90.200 | 3.341 | — | Matrícula 54095, 1º RI |
| AP 72 C | 3 out 2025 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 819.200 | 7.380 | 10.370 | Matrícula 32127, 1º RI |
| VG 65 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 54137, 1º RI |
| AP. 161-D | 26 dez 2024 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 852.500 | 7.680 | 10.791 | Matrícula 54017, 1º RI |
| VG 75 G2 SUBS 02 Abaixo da referência | 26 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 54069, 1º RI |
| VG 72 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 26 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 54144, 1º RI |
| VG 79 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 26 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 54151, 1º RI |
| AP 72 - BLOCO B | 13 ago 2024 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 869.550 | 7.834 | 11.007 | Matrícula 28244, 1º RI |
| VG 74 G1 SUBS 01 Garagem ou depósito | 13 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 65.450 | 2.338 | — | Matrícula 28245, 1º RI |
| AP. 112-D | 1 ago 2024 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 803.000 | 7.234 | 10.165 | Matrícula 54008, 1º RI |
| VG 70 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 1 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 54065, 1º RI |
| VG 68 G2 SUBS 02 Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 54063, 1º RI |
| AP 121 BLOCO B Outra transmissão | 15 ago 2023 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 505.000 | 4.550 | 6.392 | Matrícula 25485, 1º RI |
| VG 37 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 38529, 1º RI |
| VG 99 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 97572, 1º RI |
| AP 112 C | 19 set 2022 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 10.127 | Matrícula 38528, 1º RI |
| VG 6 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 25 jul 2022 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 54078, 1º RI |
| VG 7 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 25 jul 2022 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 54079, 1º RI |
| AP 172 C | 20 mai 2022 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 895.000 | 8.063 | 11.329 | Matrícula 53991, 1º RI |
| VG 50 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 20 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 54048, 1º RI |
| VG 79 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 20 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 54071, 1º RI |
| VG 16 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 54088, 1º RI |
| VG 17 G3 SUBS 03 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 54089, 1º RI |
| VG 61 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 33181, 1º RI |
| AP 22 C | 21 dez 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 795.000 | 7.162 | 10.063 | Matrícula 33180, 1º RI |
| AP 21 - BLOCO B Outra transmissão | 6 dez 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.398 | 1.265 | 1.777 | Matrícula 32051, 1º RI |
| VG 19 G2 SUBS 02 Garagem ou depósito | 3 set 2021 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 54029, 14º RI |
| AP 12 D | 3 set 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 710.000 | 6.396 | 8.987 | Matrícula 53994, 14º RI |
| AP 42 - BLOCO B | 8 mai 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 264.570 | 2.384 | 3.349 | Matrícula 27827, 1º RI |
| VG 67 G1 SUBS 01 Abaixo da referência | 8 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 27828, 1º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 53989, 1º RI |
| VG 80 G2 SUB Outra transmissão | 4 fev 2021 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 54072, 1º RI |
| VG 40 G3 SUB Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54112, 1º RI |
| VG 43 G3 SUB Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54115, 1º RI |
| AP 32 BLOCO | 5 jan 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 7.658 | 10.759 | Matrícula 25720, 1º RI |
| VG 61 G1 SUB Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 25721, 1º RI |
| VG 112 G1 SU Abaixo da referência | 17 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19778, 1º RI |
| VG 81 G3 SUB Abaixo da referência | 24 jul 2020 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 54153, 1º RI |
| AP 101 C Venda de parte do imóvel | 16 jul 2020 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 53986, 1º RI |
| VG 13 G3 SUBS 03 Adjudicação compulsória | 14 mai 2020 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 54085, 1º RI |
| VG 52 G2 SUBS 02 Adjudicação compulsória | 14 mai 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 54050, 1º RI |
| VG 12 G3 SUBS 03 Adjudicação compulsória | 14 mai 2020 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 54084, 1º RI |
| VG 22 G1 SUB Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 21010, 1º RI |
| AP 62 A | 7 nov 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.063 | Matrícula 35310, 1º RI |
| VG 8 G1 SUBS Garagem ou depósito | 7 nov 2019 | 28 m² | — | R$ 64.000 | 2.286 | — | Matrícula 35311, 1º RI |
| VG 10 G3 SUB Garagem ou depósito | 7 nov 2019 | 27 m² | — | R$ 68.000 | 2.519 | — | Matrícula 54683, 1º RI |
| VG 11 G3 SUB Garagem ou depósito | 7 nov 2019 | 27 m² | — | R$ 68.000 | 2.519 | — | Matrícula 54083, 1º RI |
| VG 61 G1 SUB Abaixo da referência | 18 out 2019 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 25721, 1º RI |
| AP 152 A | 26 ago 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 11.392 | Matrícula 21009, 1º RI |
| VG 39 G1 SUB Garagem ou depósito | 10 mai 2019 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 37366, 1º RI |
| AP 11 A | 10 mai 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 725.000 | 6.532 | 9.177 | Matrícula 36208, 1º RI |
| VG 7 G1 SUBS Garagem ou depósito | 10 mai 2019 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 36209, 1º RI |
| VG 102 G1 SU Abaixo da referência | 9 mai 2019 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 40003, 1º RI |
| VG 100 G2 SU Abaixo da referência | 9 out 2018 | 23 m² | — | R$ 5.500 | 239 | — | Matrícula 19778, 1º RI |
| VG 100 G2 SU Abaixo da referência | 4 out 2018 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19778, 1º RI |
| VG 3 G3 SUBS Garagem ou depósito | 18 set 2018 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54075, 1º RI |
| AP 82 D | 16 ago 2018 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 792.000 | 7.135 | 10.025 | Matrícula 52752, 1º RI |
| VG 72 G2 SUB Garagem ou depósito | 16 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 138.000 | 6.000 | — | Matrícula 54067, 1º RI |
| VG 61 G2 SUB Garagem ou depósito | 1 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 33181, 1º RI |
| AP 22 C | 1 ago 2018 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 725.000 | 6.532 | 9.177 | Matrícula 33180, 1º RI |
| AP 101 D | 19 mar 2018 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 804.000 | 7.243 | 10.177 | Matrícula 54005, 1º RI |
| VG 76 G2 SUB Garagem ou depósito | 19 mar 2018 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 54070, 1º RI |
| VG 60 G3 SUB Garagem ou depósito | 19 mar 2018 | 27 m² | — | R$ 66.000 | 2.444 | — | Matrícula 54132, 1º RI |
| AP 132 C Permuta | 27 nov 2017 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.329 | Matrícula 42942, 1º RI |
| VG 2 G3 SUBS Permuta | 27 nov 2017 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54074, 1º RI |
| VG 22 G2 SUB Permuta | 27 nov 2017 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 42943, 1º RI |
| VG 31 G3 SUB Garagem ou depósito | 27 nov 2017 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54103, 1º RI |
| AP 122 D | 15 set 2016 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 9.114 | Matrícula 54010, 1º RI |
| VG 65 G2 SUB Garagem ou depósito | 15 set 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 54060, 1º RI |
| VG 74 G3 SUB Abaixo da referência | 15 set 2016 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 54146, 1º RI |
| AP 162 A | 29 abr 2015 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 5.570 | Matrícula 46734, 1º RI |
| AP 81 D | 29 ago 2014 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 717.500 | 6.464 | 9.082 | Matrícula 52753, 1º RI |
| AP 121 A | 20 dez 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 3.354 | Matrícula 36991, 1º RI |
| AP 42 D Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 51.000 | 459 | 646 | Matrícula 53998, 1º RI |
| AP 142 D Abaixo da referência | 13 nov 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 50.000 | 450 | 633 | Matrícula 54014, 1º RI |
| AP 72 D | 11 nov 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 5.380 | Matrícula 54101, 1º RI |
| AP 152 D Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 54016, 1º RI |
| AP 52 BLOCO Abaixo da referência | 23 abr 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 19778, 1º RI |
| AP 72 C Permuta | 4 jan 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 32127, 1º RI |
| AP 171 A | 26 out 2012 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 6.036 | 8.481 | Matrícula 22151, 1º RI |
| AP 82 D | 17 jan 2012 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 4.430 | Matrícula 52752, 1º RI |
| AP 171 C | 8 dez 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.329 | Matrícula 53990, 1º RI |
| AP 151 C Abaixo da referência | 27 jun 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 2222, 1º RI |
| AP 101 C | 13 mai 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 6.076 | Matrícula 53986, 1º RI |
| AP 132 D | 2 mai 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 4.684 | Matrícula 54012, 1º RI |
| AP 132 C Permuta | 31 mar 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 42942, 1º RI |
| AP 152 D Permuta | 31 mar 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 54016, 1º RI |
| AP 141 BLOCO | 4 fev 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 5.253 | Matrícula 25493, 1º RI |
| AP 171 BLOCO Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 25479, 1º RI |
| AP 111 BLOCO | 8 jun 2010 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.051 | Matrícula 26298, 1º RI |
| AP 22 D | 4 jan 2010 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 226.500 | 2.041 | 2.867 | Matrícula 69288, 1º RI |
| AP 71 A Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 121 D | 26 jun 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 3.291 | Matrícula 54009, 1º RI |
| AP 121 BLOCO | 12 jun 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 1.772 | Matrícula 25485, 1º RI |
| AP 92 BLOCO | 19 mai 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 3.418 | Matrícula 29340, 1º RI |
| AP 181 D Abaixo da referência | 19 mai 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 45.000 | 405 | 570 | Matrícula 54020, 1º RI |
| AP 181 D Cessão de direitos | 19 mai 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 54020, 1º RI |
| AP 121 C | 27 mar 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 265.051 | 2.388 | 3.355 | Matrícula 53988, 1º RI |
| AP 151 D | 23 dez 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 3.291 | Matrícula 54015, 1º RI |
| AP 42 C | 31 jul 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.899 | Matrícula 33994, 11º RI |
| AP 161 D | 24 jan 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 62.000 | 559 | 785 | Matrícula 54017, 1º RI |
| AP 12 D Venda de parte do imóvel | 26 set 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 53994, 1º RI |
| AP 82 D | 30 mai 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.266 | Matrícula 52752, 1º RI |
| AP 172 A | 17 mai 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 238.400 | 2.148 | 3.018 | Matrícula 21823, 1º RI |
| AP 81 BLOC | 14 mar 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 1.772 | Matrícula 25495, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 7.380/m² (+485%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cid Torres Rua Humberto I, 908 | 1976 | 34 | 6.263 |
| Rua Humberto I, 962 | 1971 | 77 | 5.700 |
| Rua Humberto I, 974 | 1972 | 41 | 6.369 |
| Rua França Pinto, 537 | 1997 | 21 | 5.015 |
| Rua Rio Grande, 477 | 2008 | 85 | 8.324 |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |