Rua Hungria, 844
- R$/m² construído
- 16.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.381
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 3 ago 2026 | 279 m² | 210 m² | R$ 4.700.000 | 16.846 | 22.381 | Matrícula 89088, 13º RI |
| AP 7 | 30 jan 2025 | 279 m² | 210 m² | R$ 4.240.000 | 15.197 | 20.190 | Matrícula 2692, 13º RI |
| AP 6 | 13 set 2024 | 279 m² | 210 m² | R$ 5.990.000 | 21.470 | 28.524 | Matrícula 70453, 13º RI |
| AP 13 | 24 fev 2023 | 279 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 8.961 | 11.905 | Matrícula 32758, 13º RI |
| AP 3 Outra transmissão | 6 abr 2022 | 279 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 42147, 13º RI |
| AP 3 Integralização de capital | 6 abr 2022 | 279 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 42147, 13º RI |
| AP 4 | 19 out 2021 | 279 m² | 210 m² | R$ 3.380.000 | 12.115 | 16.095 | Matrícula 105, 13º RI |
| AP 17 | 11 out 2021 | 279 m² | 210 m² | R$ 2.900.000 | 10.394 | 13.810 | Matrícula 91019, 13º RI |
| AP 16 | 5 ago 2021 | 279 m² | 210 m² | R$ 3.150.000 | 11.290 | 15.000 | Matrícula 647, 13º RI |
| AP 11 | 8 nov 2019 | 279 m² | 210 m² | R$ 2.050.000 | 7.348 | 9.762 | Matrícula 60639, 13º RI |
| AP 6 | 10 set 2018 | 279 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 8.961 | 11.905 | Matrícula 70453, 13º RI |
| AP 5 | 9 nov 2017 | 279 m² | 210 m² | R$ 1.800.000 | 6.452 | 8.571 | Matrícula 98274, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 16.846/m² (+944%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +288%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, 210 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Germania, 18 | 1975 | 21 | 17.979 |
| Rua Hungria, 888 | 1978 | 34 | 7.291 |
| Rua Embaixador Raul Fernandes, 20 | 1973 | 6 | 16.667 |
| Praça Germania, 35 | 1975 | 27 | 24.328 |
| Praça Germania, 32 | 1975 | 13 | 12.312 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 10 | 1975 | 7 | — |